Te koop: Claudiuslaan 72, 3453 JD De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In De Balije ligt deze ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage, carport-, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, zonnige achtertuin op het oosten, drie (slaap-)kamers op de eerste verdieping en riante zolderverdieping met volop indelingsmogelijkheden.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 145m²
Inhoud: 600m³

Deze ruime woning ligt nabij voorzieningen zoals parken, winkels, openbaar vervoer, het oude centrum van De Meern en Vleuterweijde centrum. De uitvalswegen A-12 en A-2 zijn binnen enkele minuten snel en goed bereikbaar wat tevens geldt voor de stad Utrecht. Sportvoorzieningen zijn volop in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang naar de ruime lichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (Barbas) en een fraaie plavuizenvloer. De erker aan de voorzijde van de woning maakt de sfeer en de ruimte van de woonkamer compleet. Aan de achterzijde met zicht op de tuin is de riante leefkeuken gesitueerd. De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder eem 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en rvs afzuigkap. Het aanrecht is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad.
Het plafond van de beneden verdieping is geheel voorzien van glad stuukwerk, waardoor de keuken en woonkamer en keuken een moderne afwerking hebben gekregen.

1e Verdieping:
ruime overloop met toegang tot de separate toiletruimte, de geheel betegelde nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 16m², 11m² en 6m².

2e Verdieping:
Riante ruime zolder met dakraam, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie. De zolder biedt volop mogelijkheden voor twee ruime kamers en de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.

Tuin: achtertuin ligt op het oosten, echter door de breedte en de naast gelegen garage is er voldoende zon in de tuin om heerlijk op één van de twee terrassen te kunnen zitten. Zomers heeft tot ongeveer 19.00u in de avond de zon in de tuin staan. De tuin beschikt over een buitenkraan en zonwering. Vanuit de tuin is de garage met elektra middels een loopdeur bereikbaar.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 145 m² exclusief garage;
- volledig geïsoleerd;
- twee buitenkranen;
- voorzien van alarm systeem;
- oplevering circa april 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4285620
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken