Te koop: De Milan Viscontilaan 167, 3453 SP De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de jonge wijk Veldhuizen aan de westzijde van Utrecht hebben wij een 5-kamer, twee-onder-één-kap woning met een perceeloppervlakte van maar liefst 315 m2 eigen grond in de verkoop gekregen.
Aan de voorzijde is het perceel, enkel gescheiden door de De Milan Viscontilaan zelf, direct aan het water gelegen.

Deze woning is door middel van de garage geschakeld met de buren en onderscheidt zich onder meer door het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer door de ruime, vrije ligging aan de voorzijde. Verder onderscheidt deze woning zich door het eerdergenoemde ruime perceel waarop zij prettig in het midden is gesitueerd. Hierdoor ontstaat er automatisch zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een prachtige ruime tuin. U kunt dus altijd kiezen of u in de zon of in de schaduw van uw tuin en uw rust wilt genieten.

Indeling
Begane grond
Ruime entree / hal met meterkast en ltoilet. Royale, lichte eetkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning met toegang tot de achtertuin middels een grote schuifpui. Riante woonkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een grote schuifpui welke toegang biedt tot de voortuin in dit geval. Naast de woning is de garage met circa 20 meter (!) lange oprit gelegen.

Eerste verdieping
Royale lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, respectievelijk circa 17, 13 en 9 m2. Verder vindt u op deze verdieping een ruime badkamer en een betegelde bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de droger, de combiketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- De garage is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare en geïsoleerde kanteldeur. De garage is verder uiteraard voorzien van elektra.
- De open keuken in de eetkamer is uitgevoerd in donkerblauw met een kersen aanrechtblad en is verder voorzien van een vaatwasser, een RVS afzuigkap, een keramische kookplaat, een spoelbak met mengkraan, een heteluchtoven en een ingebouwde koel-/vriescombinatie.
- De achtertuin is omsloten door andere achtertuinen en is voorzien van elektra, buitenverlichting en een buitenkraan.
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Het trappenhuis en de gehele overloop van de eerste verdieping, het hart van het huis, zijn bijzonder licht door de aanwezigheid van een zeer grote lichtkoepel op het dak.
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een duo-ligbad, een aparte douche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een design radiator en een wastafel eveneens met thermostaatkraan. De kranen zijn van Grohe en het sanitair is van Sphinx.
- De achtertuin is voor de ochtendzon op het oosten gelegen, de voortuin voor de borrelzon op het westen.
- Alle wanden zijn glad gestuukt of voorzien van spuitwerk. Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
- De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
- De circa 20 meter (!) lange oprit biedt gemakkelijk ruimte aan 3 auto’s op eigen terrein.
- De verwarming en het warme water worden verzorgd door een ‘Vaillant’ combiketel (2001).
- De elektrische installatie is uitgevoerd met 7 groepen en een extra kookgroep, welke allen beveiligd zijn door middel van een aardlekschakelaar.
- De aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4377338
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 471 m³
Tuinoppervlakte 227 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken