Verkocht onder voorbehoud: Malberg 8, 3453 PA De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan het water in een perfect onderhouden en royale eengezinswoning van maar liefst 128 m2 met een zonnige tuin op het zuiden!

Klinkt dit interessant voor jou? Bel of e-mail ons dan snel voor een bezichtiging bij deze unieke woning gelegen aan de Malberg 8 in De Meern.

Enkele absolute pluspunten van de woning:

- Zonnige tuin op het zuiden
- Vrij uitzicht over het water!
- Royale en lichte living
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2014)
- Zeer goed onderhouden; instap klaar!
- 5 slaapkamers (6e slaap/werkkamer eenvoudig mogelijk)
- Luxe en complete badkamer (2014)
- Parkeren op eigen oprit

Locatie en woonomgeving:
De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De locatie is centraal, nabij diverse voorzieningen, op loopafstand tref je het winkelcentrum de Veldhof. Maar ook bushaltes, scholen en kinderdagverblijven, het Veldhuizerpark, Maximapark en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A2 goed en snel te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte (vernieuwd in 2014), toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning tref je de lichte en moderne open keuken, voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, kokend waterkraan, afzuigkap. De keuken heeft aangrenzend een gezellige eetkamer die in verbinding staat met de tv/zithoek aan de achterzijde van de woning. Door de open trap en de vele lichtinval heb je hier veel leefruimte. De gehele living is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden in een lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is via de dubbele tuindeuren de achtertuin aan het water te bereiken. Een geweldige plek met uitzicht op het water en goede zonligging pal op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de master bedroom aan de achterzijde met een vrij uitzicht over het water. Deze slaapkamer heeft een goed formaat door de volledige breedte van het huis te betrekken. Aan de voorzijde nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of werk/kastenkamer. De moderne badkamer is in 2014 volledig vernieuwd en heeft een bijzonder luxe en fraai afwerkingsniveau. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een ruime separate inloopdouche. Ook heeft de badkamer vloerverwarming en een designradiator. Op deze verdieping is tevens de separate wasruimte aanwezig met plek voor de wasmachine, droger, CV ketel, mechanische ventilatie box.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een open werkruimte, waar eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Door een fraaie lichtkoepel boven het trapgat ontstaat in de ruimte veel extra lichtinval. Aan de voorzijde nog eens twee goede slaapkamers, beide voorzien van een keurige laminaatvloer en glad gestuukte wanden in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 128 m2
- Unieke ligging in rustig woonhofje/straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Zonnige achtertuin/terras op het ZUIDEN gelegen aan het water
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ruime berging aan de voorzijde
- Buiten schilderwerk 2016
- Binnen schilderwerk 2016 en 2019
- Extra woonlaag door dakopbouw van ca. 35 m2 (2014)
- Dakopbouw v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Dubbele tuindeuren
- Alle wanden en plafonds gestuukt
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4626629
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 437 m³
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken