Verkocht: Martinus Nijhoffsingel 22, 3454 LG De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Stijlvol, statig en moderne, hoekwoning met zij-uitbouw, zonnige achtertuin met achterom, vrijstaande houten schuur en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen en afgesloten terrein. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette en karakteristieke woonwijk de Woerd, nabij winkelcentra, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar snelwegen en op loopafstand van het Maximapark en de oude dorpskern van De Meern.
De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De locatie aan de voorzijde bij de waterpartij zorgt dat er vanuit het huis een ruime vrije ligging is met voldoende privacy.
De woning zelf kenmerkt zich door zijn fraaie uitstraling en het hoge en luxe niveau van de gekozen materialen en de afwerking.

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 160m²
Inhoud: ca. 592m³
Perceeloppervlakte: 183m²

Indeling begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast, toiletruimte met zwevend toilet met fontein, lichte uitgebouwde woonkamer (ca. 47m² ) v.v. zeer fraaie eikenvloer, openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle openhaard. Wanden en plafonds in de woonkamer zijn afgewerkt door middel van glad stuukwerk. Luxe witte hoogglans keuken v.v. diverse Siemens en Miele inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, combi magnetron/- oven en inductie kookplaat. door de grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer en keuken binnen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer met dubbele deuren bereikbare verzorgde zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur. De tuin is fraai ingericht en biedt veel privacy en beschikt over een heerlijke en zeer sfeervolle loungehoek, welke volop beschutting biedt en waar u toch de nodige zonnestralen kunt mee pakken. De tuin is voorzien van mooi straatwerk en diverse plantenborders wat de sfeer en natuurlijke karakter in de tuin compleet maakt.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, luxe badkamer v.v. hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Op de gehele vloer is een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer gelegd en de wanden zijn glad afgewerkt.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig en is er een separate wasruimte met opstelling voor de technische installaties en opstelling voor wasmachine en wasdroger. Ook op deze verdieping is wederom een fraaie laminaatvloer aangebracht is een dakkapel aanwezig en zijn dakramen geplaatst voor extra lichtinval.

3e verdieping:
Via een vlizotrap is een riante zolderruimte bereikbaar. De zolder is over de gehele breedte van de woning en heeft een hoogte van circa 2 meter.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op het af te sluiten achterterrein;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming,
- De woning is optimaal geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas;
- Ruime woonkamer met eetkamer in de uitbouw;
- Keurige afwerking en gebruik van degelijke materialen;
- Ruim voldoende parkeer gelegenheid in de directe omgeving;
- Schilderwerk buitenzijde in 2018 uitgevoerd;
- Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties in de nabije omgeving aanwezig.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging van deze fraaie, goed onderhouden woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4256833
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 592 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken