Te koop: Meentweg 68, 3454 AT De Meern

Beschrijving

Lees meer
Aan de rustige en groene Meentweg komt deze HOEKwoning met vrijstaande GARAGE binnenkort vrij! Gelegen op een zeer ROYAAL PERCEEL van maar liefst 540 m2 eigen grond!

- Rustige en groen woonlocatie
- Diepe achtertuin van ca. 350 m2!
- Vrijstaande stenen garage
- 4 slaapkamers
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Zeer riant perceel en diepe achtertuin
- Volledig v.v. kunststof kozijnen
- Dakkapel
- Doorzonwoonkamer met dubbele tuindeuren

Locatie en woonomgeving:
De Meentweg ligt op steenworp afstand van het Meentpark en het Mauritspark. In de directe omgeving treft u o.a. openbaar vervoer, winkelcentra, scholen en kinderdagverblijven, diverse sportclubs en horeca gelegenheden. Daarnaast zijn de snelwegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Amersfoort goed en snel te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met provisiekast en toiletruimte, trapopgang, toegangsdeur naar de woonkamer en de gesloten keuken. De "doorzon" woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van dubbele tuindeuren naar de achtertuin, een extra hoekraam en een open haard. De dichte keuken is eenvoudig maar kent diverse uitbreidingsmogelijkheden in combinatie met de living. Via de keuken en/of living bereik je de zeer royale achtertuin gelegen aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers (waarvan twee voorzien van inbouwkast) en de neutrale badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de ruime voorzolder met opbergruimte en plek voor de CV combi ketel. Daarnaast op deze woonlaag de vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1960;
- Woonoppervlakte ca. 120 m2 ;
- Perceeloppervlakte 540 m2 (eigendom);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Begane grondvloer is geïsoleerd;
- Vrijstaande stenen garage;
- Diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen;
- Royale achtertuin van ca. 350 m2 op het zuidoosten;
- Doorzon woonkamer met open haard en dubbele tuindeuren;
- 4 slaapkamers;
- Woning behoeft modernisering;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4073604
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 404 m³
Tuinoppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De ligging is zeker één van de aantrekkelijke kanten van dit huis: aan de brede, lommerrijke Meentweg. Het huis ligt op een zeer groot eigen perceel (mijn ouders hadden een bloementuin en achter de brandgang een moestijn) met alle mogelijkheden voor eigen
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Mijn ouders hebben hier vanaf het bouwjaar (1960) tot volle tevredenheid gewoond, mede dankzij de uitstekende ligging en het vrije uitzicht aan de achterkant. Jarenlang lagen hier weilanden, maar gelukkig bracht de inrichting van het stadsdeel Leidsche Rijn eerder verbetering dan verslechtering, doordat er achter de Meentweg een fraai park werd aangelegd. Deze plek is hierdoor alleen maar mooier geworden, vind ik. Mijn vader, liefhebber van zijn tuin en de hier levende vogels, wilde dan ook in het huis blijven wonen tot aan het eind. Wel moest hij de tuin onderhoudsvriendelijk maken toen hij er zelf niet meer voor kon zorgen. De laatste jaren werd wat ervan overbleef periodiek verzorgd door een hoveniersbedrijf uit Harmelen. In de loop van de jaren heeft mijn vader bepaalde onderdelen van het huis gemoderniseerd en daarbij geen kosten gespaard (vloer beneden, plafond, kozijnwerk). Teun Tieleman

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken