Verkocht onder voorbehoud: Veldhuizenlaan 47, 3454 EC De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze nette 4-kamer tussenwoning is gebouwd in 1963, heeft een woonoppervlakte van ca. 117m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 183m². De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuidwesten van maar liefst 15 meter diep en heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor de woning zijn de praktische traditionele indeling, de lichte en tuingerichte woonkamer met fraai eiken lamelparket met eiken toplaag, de complete keuken, de 3 volwaardige slaapkamers, vernieuwde badkamer (2015) en de hele woning is voorzien van dubbele beglazing én kunststof kozijnen (het raam van de huiskamer heeft wel dubbele beglazing maar heeft een houten kozijn).

OMGEVING
De woning ligt aan een mooie brede en “groene” laan nabij alle wenselijke voorzieningen, zoals; Winkelcentrum Mereveldplein, diverse basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer-aansluitingen en natuurlijk vlakbij de stad Utrecht. De aansluitingen op de A12 en A2 zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, trapkast met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, deur naar de keuken/woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en voorzien van een uitbouw voorzien van lichtstraat en openslaande deuren. De keuken, geplaatst in een hoekopstelling, mét eiland, is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, inbouwoven en separate inbouwmagnetron en heeft een mooi donker natuurstenen werkblad.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn één van de grote pluspunten van deze woning! De privacy volle achtertuin van 15 meter diep is gelegen op het zuidwesten en pakt dankzij de uitstekende ligging en de fraaie diepte de gehele dag zonneschijn! De tuin is voorzien van sierbestrating, een groene haag, diverse beschutte zithoekjes, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

1e Verdieping:
Op de overloop is de trapopgang naar de 2e verdieping en bevindt zich een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde is een 2de slaapkamer gesitueerd ook voorzien van een praktische vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde (noord-oost ligging). De badkamer (2015) is voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met twee ruime wastafels, vloerverwarming, design radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tot slot beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met de aansluitingen voor o.a. de wasmachine.

2e Verdieping:
Op de overloop vinden we de CV-opstelling. Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1963;
- Woonoppervlakte ca. 117m²;
- Diepe tuin op het zuidwesten van ca. 15m;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze leuke woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/3845241
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken