Verkocht: Walravestraat 12, 3454 EZ De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan een heerlijke, rustige en lommerrijke buurt gelegen, ruime hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, vrijstaande garage met carport en riante tuin. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping waar nog een extra kamer gemaakt kan worden.

Perceeloppervlakte: 338m²
Woonoppervlakte: 98m²
Inhoud: 409m²
Bouwjaar: 1964

Parallel aan de Rijksstraatweg, is de woning gelegen in een rustige wijk nabij het oude centrum van De Meern met op korte afstand het winkelcentrum Mereveldplein. Ook liggen verschillende scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportgelegenheden en parken op korte afstand van de woning. De bushalte naar onder andere de stad Utrecht ligt op enkele wandelminuten afstand en de A2 en A12 zijn eveneens zeer snel bereikbaar. Kortom, een ideale locatie om met uw gezin naar toe te verhuizen.

Indeling
Begane grond: Via de diepe voortuin is de entree bereikbaar. De entree biedt toegang aan de kelderkast met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fontein. Woonkamer met houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de schuifpui is de grote tuin op het zuiden bereikbaar.
De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is in het verleden bij de woonkamer betrokken. De keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en biedt volop ruimte. Via de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine bereikbaar. Ook via de bijkeuken is de tuin te bereiken. Achter in de tuin is de ruime garage geplaatst met carport en eigen oprit vanuit de Marelaan.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met oppervlaktes van circa 13m², 13m² en 8m². De kamers zijn licht afgewerkt door middel van spachtelputz wandafwerking en gipsplatenplafonds. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De doucheruimte is geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator.

Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
2e Verdieping: Open zolder met opstelling van de cv-ketel. De zolder is thans nog als open zolder ingericht, maar is gemakkelijk aan uw wensen aan te passen en desgewenst uit te breiden met een extra zolderkamer.

- voorzien van na-isolatie in de spouwmuren;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Prachtige rustige ligging in lommerrijke omgeving;
- Ruim perceel;

Kortom; een woning waar u uw eigen wensen kunt realiseren op een fraaie locatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4111619
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 409 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken