Te koop: Wethouder Gerssenlaan 29, 3454 BA De Meern

Beschrijving

Lees meer
Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin op het westen, gelegen aan een rustige en groene straat in de oude dorpskern van De Meern.

Dit woonhuis beschikt o.a. over:
- 125 m2 woonoppervlakte
- Tuin op het zonnige westen
- Garage
- 4 slaapkamers
- Riante “doorzon” woonkamer
- Open haard
- Dakkapel

De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groene speelvoorziening en ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum Mereveldplein (ca. 200 meter), scholen en kinderdagverblijven, sportclubs, openbaar vervoer, uitvalswegen A12 en A2 en Utrecht stad.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, toiletruimte, toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een convectorput en een grote glazen schuifpui met veel lichtinval.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de achtertuin, bereikbaar via een tuindeur. De mogelijkheid bestaat om de keuken en living open te breken en zodoende een ruime woonkamer met open woonkeuken te creëren.

Tuin:
Geweldige achtertuin van circa 10 x 10 meter gesitueerd op het zonnige westen (middag- en avondzon!). Vanuit de tuin is eveneens de garage bereikbaar, voorzien van verwarming, elektra, garagedeur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, separate toiletruimte en drie volwaardige slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten en hebben een goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en hier tref je ook de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop, riante voorzolder met veel bergruimte en CV combi ketel. Op de tweede verdieping is een royale vierde slaapkamer voorzien van inbouwkasten en uitgebreid middels een dakkapel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 125 m2;
- perceeloppervlakte: 211 m2 eigen grond ;
- bouwjaar: 1968/1969;
- de woning is voorzien van een Bosch CV combi ketel;
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- aangebouwde stenen garage v.v. elektra en verwarming;
- de woning behoeft op enkele punten modernisering;
- grond voor de garage ter hoogte van de oprit betreft gemeentegrond;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4081279
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij het winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Goede verbindingen naar de stad Utrecht
    1
    Endorser
  • Centraal in de randstad
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken