Verkocht onder voorbehoud: Willem Klooslaan 28, 3454 VP De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Willen jullie graag wonen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Woerd”? Dan is dit jullie kans!

Energiezuinige strak afgewerkte eindwoning (ca. 130 m2 woonoppervlakte / bouwjaar 2006) met zonnepanelen (2500 Wp) voorzien van een comfortabele tuin, een vrijstaande houten berging en eigen parkeerplek op het mandelig binnenterrein. De woning kenmerkt zich door zijn prachtige ontwerp, de fraaie ligging in de wijk, het uitstekende afwerkingsniveau, de 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen, de volledige verbouwde en praktische ingedeelde tweede verdieping en de ruime bergvliering in de nok van het dak.

OMGEVING
Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk “De Woerd”. Deze wijk kenmerkt zich door zijn stijlvolle ontwerp, de sfeervolle straten en de leuke groen- en speelvoorzieningen. De woning is centraal gelegen nabij allerhande voorzieningen, zoals; speelvoorzieningen, dorpscentrum De Meern met diverse restaurants, Leidsche Rijn Centrum, Het Maxima Park en "Het Lint", Castellum Hoge Woerd, kinderopvang, meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten (Fletiomare, VV De Meern, "De Paperclip"), openbaar vervoeraansluitingen, de stad Utrecht op fietsafstand en natuurlijk de snelwegen A2/12.

INDELING IN DETAIL
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein, deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met gestuukt plafond en wanden is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met grote raampartij gesitueerd. Deze neutrale en complete Bruynzeel keuken , is voorzien van alle denkbare Bosch inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi- oven met treklade. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle eikenvloer en een lichte wandafwerking.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keurig verzorgde achtertuin met zij- omgang (ligging Noorden) voorzien van een heerlijk terras en een vrijstaande houten berging met zadeldak. De tuin pakt in het voorjaar en in de zomer volop zonneschijn. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplek op de parkeerplaats van het besloten mandelig binnenterrein.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is over de volle breedte een grote multifunctionele slaapkamer met airconditioning (ca. 5.05x3.16/2.89). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog eens twee slaapkamers welke uitkijken op de tuinen en het binnenterrein. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een inpandige badkamer voorzien van vloer- en wandbetegeling, een inloopdouche met 2 douches, een whirlpool, een wastafel en een tweede zwevend toilet. Deze woonlaag is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een praktisch ingedeelde multifunctionele ruimte (slaapkamer 4) met een royale bergkast / kledingkast. Deze (slaap) kamer s voorzien van een tweetal dakramen. Tot slot vinden we hier een wasruimte met bijbehorende aansluitingen.

Vliering:
In de nok van het dak bevindt zich een grote bergruimte waar je met gemak al je spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 129 m2;
- Bouwjaar 2006;
- 1 parkeerplaats op het mandelig binnenterrein;
- Bijdrage VVE ca. € 70,= per jaar;
- Bergvliering in de nok;
- Woning voorzien van een 10 tal zonnepanelen;
- Woning voorzien van een airco installatie;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur augustus 2019.?

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4379927
Vraagprijs € 432.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 479 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken