Te koop: Johan Roemerhof 1, 3871 WB Hoevelaken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een luxe afgewerkt, royaal, vrijstaand woonhuis met garage en een tuin rondom? Dan bent u hier op het juiste adres! Onder de rook van Amersfoort wonen in een rustige wijk direct omgeven door vrijstaande woningen. Deze villa is in 2010 opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort. Gelegen aan een hofje op korte afstand van de dorpsvoorzieningen en uitvalswegen (A1 en A28). Totale woonoppervlakte maar liefst 144 m² met een inhoud van bijna 600 m³. Heerlijke woning op een mooie plek! Laat u zich verrassen? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Entree, ruime hal met moderne toiletruimte en trapopgang, royale woonkamer met twee zitgedeeltes, het zitgedeelte in de erker is voorzien van een prachtig vormgegeven open haard, het tweede zitgedeelte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een fraaie doorloop/open verbinding naar de open woonkeuken. Luxe keuken met kookeiland, hardstenen werkblad, veel kastruimte, vaatwasser, gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap en koelkast.

Tussen de woonkamer en keuken zijn fraaie afgewerkte houten schuifdeuren met modern glas in lood geplaatst.
De gehele begane grondvloer is voorzien van prachtige brede houten vloerdelen, alle wanden zijn strak gestuukt.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, 3 ruime slaapkamers, ruim opgezette moderne badkamer met douche, toilet, ligbad (bubbelbad met massagestralen) en dubbele wastafel.
De gehele eerste verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zeer lichte open zolderkamer met toegang tot dakterras. De ruimte is goed te gebruiken als 4e slaapkamer en is voorzien bergruimte, wasruimte en stookopstelling.
Het dakterras biedt een prachtig uitzicht over de wijk.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.

De tuin loopt rondom het huis en heeft meerdere terrassen om van de zon te kunnen genieten, verder staat er een kleiner model half ingebouwd rond zwembad. Direct aan de zijkant van de woning bevindt zich de stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur – in deze ruimte kan met kleine aanpassingen prima een werkplek aan huis gecreëerd worden.

AANVULLENDE INFORMATIE
- CV-combiketel (2011);
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaars;
- Volledig geïsoleerd;
- Parkeren op eigen terrein en een garage;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte 144 m²;
- Inhoud 594 m³;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4195668
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 594 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hoevelaken

€ 348.920,- Gemiddelde verkoopprijs in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 502.196,- Gemiddelde vraagprijs in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: 37
101 Gemiddeld aangeboden in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: 46.839
81 Gemiddeld aantal verkocht in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.661,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hoevelaken Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken