Te koop: Prins Clausdreef 19, 3947 PE Langbroek

Beschrijving

Lees meer
Instap klare nieuwgebouwde GEZINSWONING nu te koop!
Deze woning heeft alles; een goede locatie, een mooie uitstraling & voldoende luxe!
De heerlijke leefruimte, de 4 royale slaapkamers en de fijne groene omgeving met natuurzones maakt deze woning tot een heerlijk gezinshuis.
Gelegen aan een leuk plein in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk "de Oranjehof", nabij de sportvelden. De kern Langbroek is onderdeel van gemeente Wijk bij Duurstede en ligt op enkele minuten rijden van Doorn.

Woonoppervlakte: 121 m2;
Inhoud: 420 m3;
Perceelgrootte 133 m2
Bouwjaar: 2014

INDELING:
Begane grond
De entree- met garderobe, meterkast (10 groepen + 3 AL) en ruim toilet met fonteintje, geeft toegang tot de sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien een pvc-vloer in houtlook met vloerverwarming. De luxe keuken gelegen aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, quooker, recirculatiekap, combitron en oven.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is 12 meter diep en heeft een achterom. In de ochtend kun je heerlijk ontbijten in de zon en 's avonds lekker genieten van de ondergaande zon. De houten berging is achterin de tuin gesitueerd en voorzien van elektra.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met een prachtig uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, hiervandaan heeft u zicht over het tegenoverliggende plein. De luxe betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafel. Dit alles is met smaak ingericht.

2e verdieping:
Door de kopgevel is de zolderverdieping royaal te noemen. Er is een grote vierde slaapkamer en voldoende bergruimte, tevens bevindt zich hier de aparte wasruimte voorzien van cv-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Met gemak kan er nog een vijfde slaapkamer en een vliering gecreëerd worden op deze verdieping.

Ligging:
De fijne woning is gelegen in een nieuwe woonwijk van Langbroek. Het natuurgebied met vele wandelpaden en de uitgestrekte weilanden liggen op loopafstand. Langbroek beschikt over diverse voorzieningen o.a. twee basisscholen, winkels en uitgebreide sportaccommodaties.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne inbouwkeuken en sanitair.
- Verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel (2014).
- Meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars.
- Gebouwd onder Woningborg Bouwzekerheid.
- Strak gestuukte wanden.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van een pvc-vloer in houtlook met vloerverwarming .
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Energielabel A.

AANVAARDING: IN OVERLEG.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4106945
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken