Verkocht onder voorbehoud: Binnenweg 15, 3604 AB Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

MODERN AFGEWERKTE en UITGEBOUWDE JAREN '30 WONING met STRAKKE WOONKEUKEN, LUXE BADKAMER en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op het zuidwesten met houten schuur en HEERLIJKE VERANDA?!?

Kom dan eens kijken aan de BINNENWEG 15 in MAARSSEN!!

Deze zeer sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt onder meer over een woonkeuken met nieuw en modern blok met inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken, zeer ruime woonkamer met PVC-vloer, gestucte wanden en open haard, luxe afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met grote (slaap-)vliering en in 2019 uitgevoerd buitenschilderwerk.

De woning ligt op steenworp afstand van de rivier De Vecht en op enkele fietsminuten van het prachtige, oude dorpshart van Maarssen met alle voorzieningen zoals winkels, leuke restaurants, kroegjes -en terrassen, scholen en sportvelden. Tenslotte is ook de stad Utrecht makkelijk en vlot te bereiken met zowel het openbaar vervoer (de bushalte met rechtstreekse verbinding ligt om de hoek), de auto als de fiets!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met PVC-vloer, houten lambrisering en gestucte wanden, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht en voorzien van een moderne PVC-vloer, glad gestucte wanden -en plafond, strakke open haard en trapkast met groepenkast.

De grote, open woonkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is in 2017 voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koelkast, 90cm breed gasfornuis met 5-kookpitten en oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Door de lichtkoepel heeft ook de keuken prettig veel lichtinval.

De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van meer dan 45m2!!

Grenzend aan de achterzijde van de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer, modern afgewerkte toiletruimte, wasmachineaansluiting, CV-opstelling en tuindeur.

1e Verdieping:
Overloop met brede, houten vloerdelen, gestucte wanden -em plafond en vaste kastenwand.

De woning beschikt over twee prima slaapkamers die beide zijn afgewerkte met brede, houten vloerdelen en gestucte wanden -en plafond. Aan de voorzijde ligt de grote master-bedroom die daarnaast is voorzien van een dakkapel en grote, ingebouwde kastenwand. De speels ingedeelde tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het dak van de uitbouw en een vaste trap naar de open, verrassend ruime en multifunctionele vliering. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en vaste kast en kan als speel-, slaap- of studieplek gebruikt worden, maar uiteraard ook dienen als praktische bergruimte.

In 2016 is de badkamer geheel vernieuwd en modern en luxe afgewerkt. De geheel betegelde ruimte is nu voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, vloerverwarming, mechanische ventilatie, designradiator en spiegel met ingebouwde radio. De grote ramen in de dakkapel zorgen voor veel lichttoetreding en extra ventilatie.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegde met sierbestrating en borders met vaste beplanting.

De grote en vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van circa 16 meter en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van een groot terras aan de woning met sierbestrating en beschikt daarnaast over een veranda en grote houten schuur met achterom. De zuidwestelijke ligging zorgt ervoor dat je hier extra lang kunt genieten van de zon en de heerlijke tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1930;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nieuwe keuken in 2017 en nieuwe badkamer en toilet in 2016;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2009;
- De groepenkast heeft vier groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4599874
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 301 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken