Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Duivenkamp 835, 3607 WE Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een UITGEBOUWDE - UITSTEKEND GELEGEN - RUIME - HOEKWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor DUIVENKAMP 835 in MAARSSEN!!

Dit ruime woonhuis ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 262m2, heeft een woonoppervlakte van circa 133m2 en beschikt over een grote voortuin met stenen berging en royale en geheel vrij gelegen zij- en achtertuin op het zuidoosten.

Naast de uitgebouwde woonkamer is de woning onder meer nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, kunststof rabatdelen op de gevels, vier ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer.

De fijne ligging aan een autovrij woonerf en naastgelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijk woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en deur naar de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een U-vormig keukenblok met koelkast, vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, respectievelijk circa 13,5m2, 12m2 en 9,5m2 groot, met rechte gevels (geen ruimteverlies) en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, Velux-dakraam, kunststof raampartij en praktische bergruimte achter de knieschotten

De ruime zolderkamer heeft een afmeting van circa 12,5m2 en is voorzien van raampartij met kunststof kozijnen.

Tuin:
De grote voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van de stenen berging met elektra.

Via de zijtuin is de royale bemeten achtertuin toegankelijk van circa 13,5m x 8,5m. Deze heeft een volledig vrij gelegen en door de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De woonkamer is aan de achterzijde circa 3,70 meter uitgebouwd;
- De woning is, op een zijraam in de woonkamer na, geheel voorzien van kunststof kozijnen en de gevels zijn voorzien van kunststof rabatdelen;
- AWB combiketel van 2006;
- Extern is de woning zeer goed onderhouden, inpandig dient de woning gemoderniseerd te worden;
- De zij- en achtertuin zijn zéér ruim van afmeting en door de vrije ligging heeft u volop privacy;
- Kindvriendelijke en autovrij woonomgeving met speelveld en scholen op steenworp afstand;
- Zeer goede ligging nabij alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Bisonspoor en NS-station.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4231835
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 463 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben met diverse buren afgesproken, dit jaar was het te warm en veel buren op vakantie, maar vele buren waren van plan met elkaar een buurt BBQ te organiseren. En dat ieder weer te doen, voor de leuke contacten onderling. Wij hebben dit idee toegejuicht, met dien verstande dat ik het vlees zou verzorgen en de bbq ovens, daar ik als slager de korting kan bedingen, dit doen wij ook op her Zandfoort cirque. En diverse Visclubs. Tot ieders tevredenheid. Marcel van Mulukom
Terug
Recent bekeken