Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 217, 3607 CK Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIM - UITSTEKEND GELEGEN - EENGEZINSWONING met GARAGE en DAKOPBOUW?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 217 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime woonhuis staat op een perceel eigen grond van 167m2 en beschikt over een voortuin met een eigen parkeerplaats en achtertuin op het noordwesten.

De woning beschikt verder over diverse extra's zoals een ruime woonkamer met open haard, moderne keuken, modern afgewerkte badkamer, praktische bijkeuken, garage, zes zonnepanelen en een ruime 2e verdieping door de dakopbouw.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, behang, meterkast met vernieuwde groepenkast, modern afgewerkte toiletruimte met closet en fonteintje, trapkast en deur naar de bijkeuken en royale garage met wasmachine- en drogeraansluiting, vloerverwarmingsunit, kunststof garagedeur en zijdeur.

De tuingerichte woonkamer is zéér ruim van afmeting en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, grote raampartij met aluminium schuifpui, spuitwerkwanden, open haard en trapopgang.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van modern keukenblok met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ruime oven, magnetron, vaatwasser en veel kast/- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning is een zéér ruime slaapkamer gesitueerd (voorheen twee slaapkamers) die is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en spanplafond met spotjes. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en behang.

De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot waardoor deze ruim van afmeting is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime vierde slaapkamer te bereiken. Door de dakopbouw is deze ruimte zéér ruim te noemen. De kap is geïsoleerd en de zolderverdieping is eveneens voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, airco en de nodige bergruimte achter de schotten. Achter de slaapkamer is een inloopkast te vinden die naast de nodige bergruimte ook is voorzien van de C.V.-opstelling en mechanische ventilatie box.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en heeft een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een tuinkast en kunstgras. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte ca. 150m2, inhoud ca. 614m3, perceeloppervlakte 167m2;
- De achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
- In 2010 zijn er 6 zonnepanelen aan de voorzijde geplaatst van de woning;
- Het dak van de garage is in 2016 vernieuwd;
- De badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2015 & 2013 vernieuwd;
- De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Door de dakopbouw is er een volwaardige 2e verdieping gecreëerd;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping;
- Remeha Quinta HR combiketel van 2007;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4515128
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 614 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken