Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 436, 3607 XE Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIM - UITSTEKEND GELEGEN - KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING met VIJF SLAAPKAMERS en GARAGE?
Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 436 in MAARSSEN!!

Deze goed onderhouden en zeer ruime woning beschikt over diverse extra’s zoals een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, royale 2e verdieping met dakopbouw en dakkapel, gemoderniseerde badkamer, ruime garage die inpandig te bereiken is, vijf (mogelijkheid tot zes) ruime slaapkamers en verzorgd aangelegde achtertuin met achterom.
Dit ideale gezinswoonhuis is gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen zoals het winkelcentrum Bisonspoor met NS-station, wijkpark, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal met houten vloerdelen en gestucte wanden, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime garage.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting door de uitbouw aan de achterzijde en heerlijk licht door de grote glazen achterpui en de lichtstraat in het plafond. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen en de woonkamer is verder voorzien van gestucte wanden en plafond, convectorput en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin.

De verzorgde keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van L-vormig blok met de koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop met parketvloer, structuurverfwanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een parketvloer en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de rechterachterzijde is eveneens voorzien van een schuifkastenwand.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote stoom-/douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Door het dichtbouwen van het dakterras aan de achterzijde én het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is een riante 2e verdieping ontstaan die meerdere indelings- en gebruiksmogelijkheden biedt.

Via de vaste trap is de overloop te bereiken die voorzien is van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een bergkamer met C.V.-opstelling.

De vijfde slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst 32m2 en is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen, dakkapel, lichtkoepel, bergruimte en een kleine open haard. Door de gunstige afmeting -en indeling kan er op eenvoudige wijze zelfs een ruime zesde (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Tuin en garage:
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats en garage. De garage is toegankelijk via hardhouten, openslaande deuren, heeft een afmeting van 5,75m x 2,42m en is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de hal.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur, vijverpartij en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Het totale woonoppervlak bedraagt circa 154 m² en de inhoud circa 564 m³;
- Parkeergelegenheid in directe omgeving;
- Nefit N8 Topline combiketel uit 2010;
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de 2e verdieping is het voormalige dakterras
dicht gebouwd én is er een dakkapel geplaatst;
- De meterkast is voorzien van 10 groepen en een aardlekschakelaar;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4293911
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 564 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken