Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 835, 3607 EC Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIM - UITSTEKEND GELEGEN - EINDWONING met GARAGE en VIER SLAAPKAMERS?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 835 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime, geschakelde woonhuis staat op een perceel eigen grond van 157m2 en beschikt over voortuin, welke kan worden veranderd in een eigen parkeerplaats en een heerlijk vrij gelegen achtertuin met sierbestrating.

De woning beschikt verder over diverse extra's zoals een ruime Z-vormige woonkamer met open haard, verzorgde keuken, badkamer -en toiletruimte, praktische bijkeuken, garage en ruime bergvliering.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en deur naar de bijkeuken en garage met wasmachine- en drogeraansluiting, overhead deur en buitendeur.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een tegelvloer, convectorputten, open haard en tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van recht keukenblok aan beide zijden met koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop is voorzien van gestucte wanden en ruim van afmeting.

De 1e verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van dubbel glas. De twee kamers aan de voorzijde geven tevens toegang tot de slaapvliering of de bergvliering. Via de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het dakterras toegankelijk. Het dakterras is ruim van afmeting en gelegen op het noordwesten.

De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en closet.

De bergvliering is ruim van afmeting en voorzien van de CV-opstelling en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd en kan worden veranderd in een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is ruim van afmeting en heerlijk vrij gelegen. Verder is de achtertuin verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en tuinkast. Door de noordwestelijke ligging en de afmeting van de tuin is het hier volop genieten van ochtend-, middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte ca. 105m2, inhoud ca. 469m3, perceeloppervlakte 157m2;
- De achtertuin is ruim van afmeting, heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het noordwesten;
- 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Vailliant combiketel van 2004;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4179853
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben in Fazantenkamp 835 eenenveertig jaar met veel plezier gewoond. De kinderen zijn hier met veel vriendjes om zich heen opgegroeid en speelden veel buiten. De scholen zijn dichtbij zodat zij al vroeg zelf naar school konden lopen. Altijd een goed contact met de buren gehad. Zo nu en dan wordt er een barbecue georganiseerd om weer eens met elkaar bij te praten. Nu wij wat ouder worden kiezen wij er voor om naar een appartement te verhuizen waar alles gelijkvloers is. Wij zullen Fazantenkamp zeker gaan missen na zo veel jaren prettig gewoond te hebben. Ruud Martens
Terug
Recent bekeken