Verkocht onder voorbehoud: Jacob Van Heemskerklaan 50, 3603 GK Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
ANDERS DAN ANDERS - STIJLVOL - VRIJHEID - ROYAAL BEMETEN - BIJZONDER

Dit zijn onmiskenbaar de kernwoorden die in uw gedachten zullen blijven hangen na een bezoek aan dit EXCLUSIEVE WOONHUIS aan de JACOB VAN HEEMSKERKLAAN 50 in MAARSSEN.

Dit UITGEBOUWDE en STIJLVOL AFGEWERKTE WOONHUIS met EIGEN PARKEERPLAATS is aan een heerlijk rustig, doodlopend straatje gelegen en beschikt over een 30 (!!) METER DIEPE en GEHEEL VRIJ -en op het ZUIDWESTEN gelegen ACHTERTUIN die MODERN -en STRAK is aangelegd en vrij uitzicht biedt over het aangrenzende weiland en het Amsterdam-Rijnkanaal.

Het zeer goed onderhouden en comfortabele woonhuis heeft een woonoppervlakte van 147m2 en beschikt over vele extra's zoals een royale en modern uitgevoerde woonkeuken op de begane grond met openslaande tuindeuren, heerlijk lichte living van 44m2 op de 1e verdieping met open haard, grote raampartijen en woningbrede balkons aan de voor -en achterzijde, moderne badkamer -en toiletruimte, vier prima slaapkamers waarvan één op de begane grond, houten afwerkvloeren en glad gestucte wanden op alle verdiepingen, compleet nieuwe dakbedekking en strak aangelegde en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met grote veranda, houten schuur en ruim terras aan het aangrenzende water -en weiland.

De uitstekende en zeer centrale ligging in de ruim opgezette en geliefde woonwijk 'De Reizende Man', op loopafstand van het oude en sfeervolle dorpshart van Maarssen met de idyllische rivier De Vecht en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants, het snel en eenvoudig te bereiken NS-station -met directe verbinding naar Utrecht -en Amsterdam CS- en de nabijheid van de diverse uitvalswegen maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, praktische inpandige berging annex bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot de aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer.

De uitgebouwde woonkeuken heeft een afmeting van ruim 30m2 en biedt door de grote glazen achterpui met openslaande deuren prachtig uitzicht op de in 2018 aangelegde achtertuin en de groene woonomgeving. Het moderne, rechte keukenblok heeft een industriële uitstraling en is voorzien van een composiet aanrechtblad, RVS gasfornuis met 5 kookpitten en oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en veel werk- en kastruimte. De keuken is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden en biedt via de open trap toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Deze heerlijk lichte en open ruimte van circa 44m2 is volledig aangewend als woonkamer en doet door de split-level speels aan. De eikenhouten vloer, gestucte wanden en open haard zorgen voor de juiste sfeer en de woningbrede raampartijen -en balkons aan beide zijden bieden vrij uitzicht over de fraaie en groene woonomgeving.

2e Verdieping:
Vanuit de woonkamer is via een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar.

De overloop is ruim en voorzien van eikenhouten vloerdelen, een aantal vaste kasten en luik met vlizotrap naar de bergvliering.

U treft hier drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 16m2, 11m2 en 10m2, die allen zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien een van elektrisch sunscreen.

De badkamer is vrij modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, hardstenen blad met wastafel,, hangend closet en mechanische ventilatie.

Bergvliering:
Via de vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping is de zeer ruime, over de volle lengte van de woning strekkende bergvliering toegankelijk. Naast de vele bergruimte is er een groot dakraam aanwezig dat -waar nodig- toegang verschaft tot het dak van de woning.

Tuin:
De voortuin is fraai, met sierbestrating aangelegd en biedt parkeerplek voor één auto.

De achtertuin heeft een diepte van maar liefst 30 meter en is 2018 geheel opnieuw en strak aangelegd met onder meer grote, antraciete tegels, hardhouten vlonderterras aan het water, kippenhok en houten schuur. Het vrije uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal en zuidwestelijke zonligging zijn meer dan een groot pluspunt van de woning en de grote veranda is dé plek waar eindeloos lang gerelaxt, geborreld en geluierd wordt.

Bijzonderheden:
- het woonoppervlakte bedraagt 147m2, de balkons zijn samen 10m2 groot en de inhoud is circa 536m3;
- het dak van de woning is in 2018 geheel vernieuwd;
- het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2018 uitgevoerd;
- De tuin is in 2018 opnieuw en zeer modern en fraai aangelegd;
- Intergas HR-combiketel van 2013;
- Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4501783
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken