Te koop: Kennedylaan 7, 3601 VH Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
PERFECTE LIGGING - GOED ONDERHOUDEN - 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN - KUNSTSTOF KOZIJNEN - EXTRA GEÏSOLEERD - RUIME en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Wanneer dit belangrijke zoekcriteria zijn voor uw nieuwe huis, met daarbij als ultieme woonwens een

RUIME 2/1-KAPWONING met GARAGE

dan is de KENNEDYLAAN 7 in MAARSSEN de perfecte match!

Het keurige woonhuis ligt aan een rustige en brede straat -met vrij zicht over de singel- in het centrum van het mooie Vechtdorp Maarssen met het gezellige, oude dorpshart en voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig en ook de uitvalswegen naar onder meer Utrecht en Amsterdam zijn vlot te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vinylvloer, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, praktische trapkast en trapopgang.

De sfeervolle woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt fraai en vrij uitzicht over de groene woonomgeving en singel aan de voorzijde -en op de ruime en vrij gelegen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en openslaande tuindeuren.

De dichte keuken is voorzien van een recht keukenblok met koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13m2, 12m2en 8m2 die allen zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

De gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, closet, designradiator en raampartij. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op 2e verdieping bereikbaar, die zowel toegang biedt tot de bergkamer met CV-opstelling als de vierde slaapkamer.

Deze grote zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 15m2, is afgewerkt met een parketvloer en beschikt tenslotte over een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tuin en Garage:
De ruime voortuin is keurig aangelegd, biedt op de eigen oprit plek voor twee auto's en geeft tevens toegang tot de garage.

De aangebouwde, stenen garage heeft een afmeting van circa 6m bij 3m en is voorzien van een elektrische overheaddeur, gootsteen, elektra en loopdeur naar de achtertuin.

De grote en heerlijk vrij gelegen achtertuin wordt keurig onderhouden en is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en kleine vijverpartij. Er zijn diverse terrassen voor een plekje in de zon of schaduw en de houten tuinhuis en de kleine kas maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van duurzame kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing en ook de gevelbekleding (rabatdelen) is uitgevoerd in kunststof;
- In 2015 zijn de spouwmuren geïsoleerd (gevuld met isolerende bolletjes);
- De dakkapel is in 2010 gerenoveerd (voorzien van dubbelglas en nieuw voorfront);
- De dakgoten zijn in 2007 vernieuwd;
- De keuken dateert uit 1999;
- De platte dakbedekking van de garage is in 2004 vernieuwd;
- Nefit HR-combiketel uit 2000;
- Zeer sfeervol en goed onderhouden woonhuis op prima locatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4589971
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 462 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken