Verkocht onder voorbehoud: Pauwenkamp 326, 3607 TB Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire en groene woonwijk Pauwenkamp ligt deze GOED ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en GROTE en ZONNIGE ACHTERTUIN voorzien van VERANDA met VRIJ UITZICHT over DE BREDE SINGEL.

Het ruim bemeten woonhuis ligt aan een zeer rustig, kindvriendelijk straatje en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, modern uitgevoerde keuken (met inbouwapparatuur), -badkamer en -toiletruimte, vier prima slaapkamers waarvan één met dakkapel en uitgebouwde hal met toegang tot de grote schuur aan de voorzijde.

Kortom, een prima woning op een fijne plek met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation, scholen, gezondheidscentrum, groot park met diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, naar de voorzijde uitgebouwde hal met laminaatvloer, garderobekast, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de schuur, die is voorzien van een extra brede buitendeur (toegankelijk met een motor) en verwarming.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, kleine trapkast en deur naar de tuin.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer. In alle kamers ligt een laminaatvloer en door de rechte buitengevels gaat er geen woonoppervlakte verloren.

De ruime en geheel betegelde badkamer is gemoderniseerd en zowel voorzien van een ligbad met jetstreams als een douchecabine en beschikt daarnaast over een badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar die is voorzien van de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en bergruimte op de kleine vliering en onder de schuine wanden.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en praktische bergruimte waaronder op de bergvliering.

Tuin:
De voortuin is keurig bestraat en voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en een stenen berging.

De aan de brede singel gelegen achtertuin is zeer ruim van afmeting en biedt door de open en vrije ligging fraai uitzicht over de rustige omgeving. In 2018 is de tuin geheel opnieuw aangelegd met onder meer moderne, antraciete tegels en een verlaagd terras aan het water met hardhouten vlonderplanken en leuke veranda, waar je vanwege de gunstige ligging op het noordwesten van begin middag tot einde van de avond van de zon kunt genieten!
.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2011;
- Dakkapel is van kunststof en in 2016 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Vanwege de extra brede toegangsdeur kan de schuur dienst doen als stalling voor een motor.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4543653
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 442 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken