Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Reigerskamp 240, 3607 HN Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een UITGEBOUWDE WONING met KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNIGE ACHTERTUIN en ligging DIRECT AAN HET PARK?

Maak dan een afspraak om REIGERSKAMP 240 in MAARSSEN te bezichtigen.

Deze fijne eengezinswoning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, modern en luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte, nieuwe HR-combiketel, modern U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en twee dakkapellen op de 2e verdieping.

Vanuit de woning loopt u direct het grote park in waar zich onder meer de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen bevinden. Op loopafstand bevinden zich tevens een aantal basisscholen en de supermarkt, terwijl het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station op fietsafstand zijn gelegen.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met bergkast, laminaatvloer, spuitwerkwanden, moderne en luxe afgewerkte toiletruimte met closet, meterkast, trapopgang en deur naar de praktische bijkeuken met separate bergkamer voorzien van wasmachine -en drogeraansluiting. De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en kunststof kozijnen met elektrische rolluiken.

De tuingerichte en lichte woonkamer is zéér ruim van afmeting door de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, praktische trapkast, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern U-vormig blok met composiet aanrechtblad, koel-/ vriescombinatie, Boretti gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron, carrouselkast, apothekerskast en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, behang en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels waardoor er geen ruimteverlies is. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een hor en elektrische rolluiken.

De recent vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd, ruim van afmeting en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en kunststof raampartij.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een vaste kast met CV-opstelling, Velux-dakraam, bergruimte en een luik naar de bergvliering.
Door het plaatsen van twee dakkapellen zijn er twee ruime zolderkamers gerealiseerd die beide zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, laminaatvloer en behang.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating.

De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd en is voorzien van een overkapping met gasbarbecue en houten tuinhuis met elektra en achterom. De zuidoostelijke ligging zorgt ervoor dat u hier al vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- De woning is aan de voorzijde en achterzijde (2014) uitgebouwd;
- De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Op zowel de 1e als de 2e verdieping zijn elektrische rolluiken geplaatst;
- Het totale woonoppervlak bedraagt circa 145m² , perceeloppervlakte bedraagt 155m2 en de inhoud circa 513m³;
- Verwarming en warm watervoorziening via Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2018);
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2019 & 2018 geheel vernieuwd en modern afgewerkt;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en het grote park.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4589893
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 513 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Veel ruimte
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Met een beetje pijn in het hart nemen wij afscheid van dit mooie huis. Met veel liefde hebben wij de woning opgeknapt en is hij nu van alle gemakken voorzien. Door de raampartij in de uitbouw is het een woning met veel licht. Geen zin om te koken? Gooi lekker wat vlees op de buitenkeuken en haal een lekker koud drankje uit de buitenkoelkast en je kunt op de veranda tot in de late avond heerlijk zitten. Jolanda Ruiter
Terug
Recent bekeken