Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Reigerskamp 672, 3607 JN Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

UITSTEKEND ONDERHOUDEN - GUNSTIG GELEGEN - TUSSENWONING met DIEPE ACHTERTUIN?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor REIGERSKAMP 672 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime woonhuis staat op een perceel eigen grond van 174m2 en beschikt over een fraaie voortuin met parkeerplaats en royale en heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin met sierbestrating, houten tuinhuis en achterom. Naast de sfeervolle woonkamer is de woning verder voorzien een modern afgewerkte keuken en badkamer, twee dakkapellen en kunststof raamkozijnen.

De fijne ligging in de populaire woonwijk met het grote park met kinderboerderij en sportvoorzieningen, speelplaats, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze eengezinswoning compleet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, meterkast met nieuwe groepenkast, modern en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is héérlijk licht en ruim van afmeting en is verder voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, houten, praktische trapkast en deur naar de tuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een modern recht keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser, vriezer en hard houten raamkozijn.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van twee (voorheen drie) slaapkamers. Indien gewenst kan men hier eenvoudig weer drie slaapkamers creëren. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is zéér ruim van afmeting. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, dakkapel met kozijnen met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, kunststof kozijnen en inloopkast met spotjes.

De modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel met badmeubel, hangend closet, designradiator en kunststof raampartij.

2e Verdieping:
Via de trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, C.V.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, airco en bergvliering.

Op de tweede verdieping zijn twee kamers gesitueerd die beide zijn voorzien van een dakkapel met kunststof raamkozijnen. Beide kamers zijn verder voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en de nodige bergruimte achter de knieschotten. De ruime zolderkamer is uitermate geschikt als slaapkamer.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met antraciete tegels en eigen parkeerplaats.

De vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin is royaal van afmeting en is voorzien van sierbestrating, hardhouten vlonderdelen, houten tuinhuis met elektra en praktische achterom.

Door de noordoostelijke ligging en de royale afmeting van de tuin kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Het totale woonoppervlak bedraagt circa 101m² , perceeloppervlakte bedraagt 174m2 en de inhoud circa 339m³;
- Op de 1e en 2e verdieping is een dakkapel geplaatst;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Nefit HR-combiketel uit 2015;
- De voordeur is in 2017 vernieuwd;
- Het dak van het houten tuinhuis is in 2018 vernieuwd;
- De badkamer en toiletruimte is gemoderniseerd;
- De meterkast is in 2014 vernieuwd en voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4577506
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 339 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken