Verkocht onder voorbehoud: Reigerskamp 784, 3607 JV Maarssen
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Reigerskamp 784, 3607 JV Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

GOED ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN - ZEER RUIME TUSSENWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor REIGERSKAMP 784 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime woonhuis op een perceel eigen grond van 150m2 beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op het kindvriendelijke plein. Het pand heeft een royale en heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin met houten tuinhuis.

De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. Het beschikt over diverse extra's zoals een heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer, zéér ruime en luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur, ruime en modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, praktische bijkeuken en dakkapel op zowel de 1e verdieping alsmede de 2e verdieping.

De fijne ligging van het huis in een gezellige woonwijk nabij een groot park met kinderboerderij, sportvoorzieningen, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met leistenen tegelvloer, structuurverfwanden, meterkast, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, Velux-dakraam en een tweede buitendeur.

De tuingerichte woonkamer is zéér ruim van afmeting door de 3x5 meter grote uitbouw. Deze is verder voorzien van een eikenhouten parketvloer, glad gestucte plafond, convectorput, twee Velux-dakramen met elektrische rolluiken en openslaande deuren.

De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is zéér ruim van afmeting. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling. Het materiaal van het werkblad is graniet. Verder bevat de keuken een ruime koelkast en vriezer, een 5 pits inductie kookplaat, een luxe oven, een combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, een close-in boiler en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, structuurverfwanden, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte plafonds en kunststof kozijnen. De twee kamers aan de achterzijde hebben samen een grote dakkapel en rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.

De ruime en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Voorzolder met structuurverfwanden, glad gestucte plafond, CV-unit en dakkapel met rolluik.

De 2e verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met dakkapel, rolluiken, glad gestucte wanden, Velux-dakaam en extra bergruimte.

Tuin:
De voortuin ziet er verzorgd uit en biedt plaats aan één auto.

De geheel vrij gelegen achtertuin is met een lengte van ruim 13 meter royaal van afmeting en verzorgd aangelegd met borders met vaste beplanting, houten tuinhuis en buitenverlichting. Door de noordoostelijke ligging en de afmeting van de tuin is het hier volop genieten van ochtend-, middag- en avondzon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 471 m³, perceeloppervlakte 150 m²;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- De woonkamer is 3 meter uitgebouwd;
- De meterkast is in 2005 vernieuwd en heeft een 3 fase aansluiting voor krachtstroom.
- De keuken is zéér ruim en luxe uitgevoerd;
- ATAG HR-combiketel van 2010;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.
- Bedraad internet door het hele huis. 1Gbit en daarmee kan snelle wifi dekking door het gehele huis worden gerealiseerd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4144632
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG Blauwe Engel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken