Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Spechtenkamp 263, 3607 KR Maarssen

Beschrijving

Lees meer
RUIM - GOED ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN WOONHUIS

met voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur en op het zuidwesten gelegen, fraai aangelegde achtertuin met achterom.

Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op Spechtenkamp 263 en is onder meer voorzien van een lichte, tuingerichte woonkamer, kunststof kozijnen, verzorgde keuken met inbouwapparatuur en modern afgewerkte badkamer- en toiletruimte.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, kunststof kozijn en praktische trapkast.

De verzorgde keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met koel-/vries combinatie, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kunststof kozijn.

1e Verdieping:
Overloop is ruim van afmeting en voorzien van laminaatvloer, structuurverfwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en kunststof kozijnen met horren.

De modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met dubbele wastafel, hangend closet en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de zéer ruime open zolderverdieping toegankelijk die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, wasmachine aansluiting, Velux-dakraam, C.V. - opstelling, mechanische ventilatie unit en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen schuur.

De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en gras en is verder voorzien van zonwering en achterom. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte ca. 103m2, inhoud ca. 359m3, perceeloppervlakte 107m2;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (+/- 2017);
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2016 vernieuwd en modern afgewerkt;
- De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en daardoor kunt u hier heerlijk genieten van de zon;
- Intergas HR-combiketel van 2015;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4230191
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 359 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken