Te koop: Valkenkamp 300, 3607 LP Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
UITSTEKEND ONDERHOUDEN - STIJLVOL en MODERN AFGEWERKT - PERFECTE LIGGING

Dit zijn slechts een aantal kenmerken die passen bij deze ZEER RUIME TUSSENWONING met fraai aangelegde achtertuin met stenen schuur en achterom!

De comfortabele woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met parketvloer, groot, U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers en een grote bergzolder.

De fijne ligging in de populaire woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van VALKENKAMP 300 in MAARSSEN compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, meterkast, trapopgang en moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte en sfeervolle woonkamer heeft een prima formaat en is voorzien van een fraaie, in visgraat-motief gelegde parketvloer, praktische trapkast en deur naar de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot en tijdloos keukenblok in U-opstelling met granieten aanrechtblad, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte waaronder twee carrouselkasten.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers met een prima afmeting. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde heeft een Novilon-vloer en is daarnaast voorzien van een vaste kast met geïntegreerde wastafel.

De grote en geheel betegelde badkamer is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met Velux-dakraam, CV-opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De zolderkamer is royaal van afmeting die door het hoge plafond extra wordt benadrukt. Deze 4e slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en de toegang tot de bergvliering.

Bergvliering:
Via een luik in de zolderkamer is de zeer ruime bergvliering toegankelijk.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

De fraai aangelegde achtertuin heeft een zeer speelse indeling waarbij er diverse terrassen zijn gecreëerd waar u heerlijk kunt vertoeven. Achterin de tuin staat de stenen schuur die is voorzien van elektra en uiteraard treft u hier ook de achterom.

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2002 geplaatst en is uitgevoerd met houten deuren en een granieten aanrechtblad;
- In 2008 zijn de badkamer en de toiletruimte vernieuwd en luxe afgewerkt;
- De groepenkast is voorzien van zeven groepen, een fornuisgroep en aardlekschakelaar;
- Het buitenschilderwerk is aan de voorzijde in 2016 en aan de achterzijde in 2017 uitgevoerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4626258
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 juni 2019
Laatste wijziging Zaterdag 22 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 452 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Op loopafstand van basisonderwijs, peuteraar en middelbaar onderwijs
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van kinderboerderij en tennisbaan.
    1
    Endorser
  • Grote luxe badkamer
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Over Valkenkamp kan je gerust zeggen dat het een veilige buurt is om te wonen. Er is sociale controle op elkaar en elkaars bezittingen. Dit merkten wij toen wij in de haast om te vertrekken naar onze vakantiebestemming onze tablet op de bank bij de voordeur lieten liggen. Een buurvrouw die wist dat wij op vakantie gingen en de tablet zag liggen heeft hem direct veiliggesteld zodat wij hem bij terugkomst weer in ontvangst konden nemen. Dick
Terug
Recent bekeken