Te koop: Valkenkamp 487, 3607 ME Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIM én MODERN AFGEWERKT WOONHUIS met ZONNIGE ACHTERTUIN en EIGEN PARKEERPLAATS?

Kom dan snel kijken op VALKENKAMP 487 in MAARSSEN!

De ruime eengezinswoning ligt op steenworp afstand van het grote park, scholen en winkels en beschikt over diverse extra's waaronder een lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond en aluminium schuifpui, modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, dakkapel op de 2e verdieping en 4 slaapkamers.

Daarnaast beschikt het woonhuis over een voortuin met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin die fraai is aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een houten schuur. Door de zuidwestelijke ligging kun je hier van het begin van de middag tot laat in de avond genieten van de zon.

Kortom, een zeer goed onderhouden en ruim woonhuis met park, scholen en winkels op loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Hal met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafond, meterkast, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden en is daarnaast voorzien van een praktische trapkast en aluminium schuifpui naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koelkast, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, close-in boiler en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt in totaal over drie prima slaapkamers die alle zijn voorzien van vloerbedekking en behang. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een Velux-dakraam.

De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap is de ruime voorzolder toegankelijk die is voorzien van een laminaatvloer, behang, dakkapel met kunststof raamkozijnen, C.V.-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en de nodige bergruimte.

Op deze verdieping is tevens een zéér ruime slaapkamer gerealiseerd die is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met kunststof raamkozijn, kunststof Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplaats aan één auto en de stenen berging met elektra.

De ruime en zonnige achtertuin heeft de ideale, zuidwestelijke ligging en is fraai aangelegd met sierbestrating en voorzien van een houten schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- De keuken, toilet en badkamer zijn zeer modern uitgevoerd;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De dakkapel is uitgevoerd met een schuin dak voorzien van dakpannen en kunststof
kozijnen met dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Vraagprijs:
€ 285.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4575884
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne woning
    4
    Endorser Endorser
  • Eigen oprit
    4
    Endorser Endorser
  • Rustig wonen
    4
    Endorser Endorser
  • fietspaden
    4
    Endorser Endorser
  • veel scholen
    4
    Endorser Endorser
  • Mooie rustige omgeving
    4
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    4
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    4
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    4
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    4
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    4
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    4
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    4
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    4
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    4
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    4
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit huis is bewoond door een vader moeder en 1 kind. Altijd rustig en een hele kindvriendelijke omgeving. Speeltuin naast het huis en een fijne ruime woongelegenheid Anoniem
  • Anecdote friend Dit huis ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het is een fijn huis met grote slaapkamers. Anoniem
  • Anecdote friend De gezelligheid met de buren, soms wordt er een buurt bbq georganiseerd. Het veilig voelen in de buurt, en iedereen staat voor elkaar klaar. Het is een heerlijk lichte woning, met de tuin op het zuiden dus al vroeg in het jaar kan je heerlijk in de tuin zitten. Angelique
Terug
Recent bekeken