Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 584, 3607 MK Maarssen
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 584, 3607 MK Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

GOED ONDERHOUDEN - UITGEBOUWDE - UITSTEKEND GELEGEN - HOEKWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor VALKENKAMP 584 in MAARSSEN!!

Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 103m2 en beschikt onder meer over een perceeloppervlakte van 170m² , een eigen parkeerplaats, verzorgde keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen (zowel basisscholen als voorgezet onderwijs) en winkels alsmede het openbaar vervoer richting Utrecht en Amsterdam op loopafstand en de uitvalswegen waaronder de A2 in de nabijheid maken het plaatje van Valkenkamp 584 compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, eikenhouten vloerdelen, lambrisering en spuitwerkwanden, meterkast, geheel betegelde en gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een L-vormig keukenblok met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en is verder voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden en aluminium schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd (voorheen twee slaapkamers) die is voorzien van een parketvloer, twee Velux-dakramen en de nodige bergruimte. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van een parketvloer en structuurverf op de wanden.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine met meerdere douchekoppen, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, C.V.-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine - en droger aansluiting, bergruimte en luik met een vlizotrap naar de bergvliering.

De 2e verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin is ruim van afmeting, heeft een eigen parkeerplaats en een stenen schuur.

De zonnige achtertuin is ruim van afmeting en is voorzien van een stenen schuur en achterom.
Door de ligging op het zuidwesten en de afmeting van de tuin kunt u hier de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De woning is aan de zijkant uitgebouwd;
- Zolderkamer en vliering is in 2015 gerealiseerd;
- Bouwjaar 1987;
- Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
- De achtertuin is ruim van afmeting en door de ligging op het zuidwesten is het eindeloos genieten van de zon.
- Woonoppervlakte ca. 103m², inhoud ca. 354m³, perceeloppervlakte 170m²;
- Bosch HR combiketel uit 2005;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4136693
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Valkenkamp 584, Maarssen . Mw omdat wij besloten hebben ieder ons eigen weg te gaan, verlaten wij dit huis. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Door de zonnige achtertuin, hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten Saskia Heus
Terug
Recent bekeken