Verkocht onder voorbehoud
€ 175.000,- k.k.

Te koop: Zebraspoor 49, 3605 GC Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

UITSTEKEND GELEGEN en RUIME TUSSENWONING met KUNSTSTOF KOZIJNEN, ASBESTVRIJ DAK en ZONNIGE ACHTERTUIN?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor ZEBRASPOOR 49 in MAARSSEN!

Deze zogenaamde poortwoning betreft een goed onderhouden tussenwoning en beschikt onder meer over een half open eetkeuken, modern en strak afgewerkte badkamer, ruime en lichte woonkamer, grote slaapkamer (en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer), kunststof kozijnen, asbestvrije dakplaten en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Kortom, een prima woning op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang en praktische bergkamer met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting en tuindeur.

Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede ruime, geïsoleerde en verwarmde bergkamer die eenvoudig is te verbouwen tot extra slaapkamer. Deze bergkamer is thans voorzien van wasmachineaansluiting, kunststof kozijn en buitendeur.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en kunststof kozijnen en biedt vrij uitzicht op de woonomgeving aan de voorzijde van de woning.

De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok met losse apparatuur.

De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden, kunststof kozijn en deur naar de badkamer.

De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en modern en strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en raampartij met kunststof kozijn.

Bergvliering:
Via een vlizotrap in de keuken is de ruime bergvliering toegankelijk.

Tuin:
Kleine voortuin met toegang tot de voordeur van de woning.

De diepe achtertuin is vrij gelegen, verzorgd aangelegd met sierbestrating en voorzien van een achterom. Door de zuidoostelijke ligging kun je hier van 's ochtends vroeg tot begin van avond heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- De moderne badkamer is in 2018 geplaatst;
- Intergas HR-combiketel van 2018;
- Nieuwe mechanische ventilatie-unit van ITHO met afstandsbediening;
- De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen en houten deuren en deurkozijnen;
- Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging;
- Het dak van de woning is asbestvrij;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen;
- Volop parkeermogelijkheden voor de deur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4062683
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een ideale starterswoning voor stelletjes of individueel. Biedt meer dan genoeg ruimte met een ontzettend efficiënte indeling. Onderhoudsvriendelijk door de kunststof raamkozijnen en technisch volledig op orde door o.a. nieuwe ketel en mechanische ventilatie. Doordat mijn interesse in het zuiden groot is ga ik mij daar vesten. Een soortgelijk huis zou ik zo weer kopen! Berry Stijlaart
Terug
Recent bekeken