Verkocht onder voorbehoud: Zwanenkamp 784, 3607 PR Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een 

UITGEBOUWD, MODERN AFGEWERKT WOONHUIS gelegen aan de rand van Maarssenbroek met PRACHTIG UITZICHT over de weilanden? 

Kom dan eens kijken op Zwanenkamp 784 in Maarssen! 

Vanaf je loungebank op het terras aan de SINGEL is het GENIETEN van de natuur! 

Deze ruime woning is de afgelopen jaren geheel verbouwd en modern en sfeervol afgewerkt waardoor je er direct in kunt trekken. Het huis beschikt onder meer over een moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe en moderne badkamer en toilet, hardhouten vloerdelen, allesbrander en openslaande tuindeuren in de uitgebouwde woonkamer en heerlijke tuin met vlonderterras aan het water. 

Indeling: 
Begane grond: 
Hal met houten vloerdelen, glad gestucte wanden en lambrisering, modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang. 

De woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en heeft nu een afmeting van ruim 40m2! De kamer is voorzien van een fraaie, hardhouten vloer (Jatoba), glad gestucte wanden, allesbrander, convectorput, trapkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. 

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. 

1e Verdieping: 
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang. 

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die zijn voorzien van gladde wanden. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beiden voorzien een grote dakkapel. 

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, badmeubel met Belgisch hardstenen wastafel, hangend closet en gestuukt plafond met halogeenverlichting. 

2e Verdieping: 
Voorzolder met houten vloerdelen, glad gestucte wanden, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam, luik naar bergvliering en veel bergruimte. 

De zolderkamer is ruim van afmeting en is voorzien van houten vloerdelen en glad gestucte wanden, dakkapel met kunststof kozijnen, Velux-dakraam en de nodige bergruimte. 

Tuin: 
De voortuin is keurig met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging. 

De achtertuin is fraai, met sierbestrating en hardhouten vlonders aangelegd, geheel vrij gelegen en biedt fantastisch uitzicht over de weilanden, het riviertje De Haarrijn en de singel. Door de noordwestelijk zonligging is het vanaf het begin van de middag tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. 

Bijzonderheden: 
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; 
- De woonkamer is circa 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren en een lichtkoepel; 
- De achtertuin is vrij gelegen en in 2017 vernieuwd;
- Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2018; 
- De erker is voorzien van HR++glas en nieuwe dakbedekking en lichtkoepel;
- Vier prima slaapkamers.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4626145
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 439 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Heerlijke achtertuin met zon vanaf de middag tot en met de avond
    2
    Endorser Endorser
  • Goede locatie: veel voorzieningen in Maarssen en nabij Utrecht gelegen
    2
    Endorser Endorser
  • Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht: geen achterburen
    2
    Endorser Endorser
  • Veel groen
    1
    Endorser
  • Hele dag zon
    1
    Endorser
  • Aan het water
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Voordeur vlakbij de stad. Achterdeur in de natuur Saskia Ziggers-van den Brink
  • Anecdote friend Wij hebben 4,5 jaar lang genoten van het wonen aan de Zwanenkamp 784. Desondanks hebben wij besloten om te verhuizen naar het Oosten van het land vanwege familie en werk. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten, dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin, die een vrij uitzicht zonder achterburen heeft. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten aan het water! Aan de overkant van het water grazen er vaak schapen, zeker in het voorjaar is dit erg leuk als er ook lammetjes zijn. Joost Ziggers
Terug
Recent bekeken