Verkocht onder voorbehoud: Graaf Boudewijnlaan 6, 3434 DW Nieuwegein

Beschrijving

Lees meer
Aan autoluwe weg gelegen, sfeervolle tussenwoning met ruime voor- en tevens diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping in de tuin en een achterom. Kenmerkend voor de woning zijn onder andere de lichte en ruime vertrekken, de rustige, groene woonomgeving en toch de nabijheid van de oude dorpskern Vreeswijk, scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een prettige moderne woning welke u vrijwel direct kunt betrekken.

INDELING:
Begane grond; Aan de afgesloten voortuin met stenen berging gelegen hal met meterkast en praktische garderobenis. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer grenzend aan de tuin en voorzien van houten vloerdelen en bergkast. Moderne en neutrale open keuken uitgevoerd in L-opstelling, voorzien van diverse apparatuur. De tussenhal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het toilet en trapopgang naar de verdieping. Tuin: Vanuit de woonkamer bereikt men de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De achtertuin is strak uitgevoerd en beschikt over een sfeervolle veranda met bargedeelte en deur naar de achterom.

1e verdieping: Overloop met toegang tot een 3-tal goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn anders van vormgeving maar ruim van opzet. Nette badkamer in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad, inloopdouche, w.c. en dubbel wastafelmeubel en raam. Zowel in de badkamer als de aangrenzende slaapkamer zijn in 2016 nieuwe velux ramen geplaatst.

2e verdieping: Ruime voorzolder met velux dakraam, vaste kast en bergruimte onder de schuine kapen en ruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Grote zolderkamer met dakkapel met elektrisch rolluik.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed gelegen gezinswoning in populaire wijk
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels boiler (huur)
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4485795
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 438 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken