Verkocht onder voorbehoud: Zonnebloemstraat 38, 3434 VC Nieuwegein

Verkocht onder voorbehoud: Zonnebloemstraat 38, 3434 VC Nieuwegein

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een

KEURIG ONDERHOUDEN - RUIM en OP EEN GROOT PERCEEL GELEGEN HOEKWONING?!

Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging bij de Zonnebloemstraat 38 in Nieuwegein.

In de geliefde wijk "Hoog-Zandveld" gelegen royale hoekwoning met garage, vrij uitzicht aan de voorzijde, drie ruime slaapkamers, moderne eetkeuken en een ruime en zonnige voor- en achtertuin.

De woning is vlakbij De Rietput en het park Oudegein gelegen. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te vissen. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en uitvalswegen A2, A12 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Hal met eiken parketvloer, spachtelputzwanden, toilet met closet en fonteintje en meterkast

De woonkamer biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, spachtelputzwanden en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd. De eetkeuken is ruim van afmeting en geplaatst in 2017 en beschikt onder andere over een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, RVS - afzuigkap en close-in boiler. Via de tuindeur of schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en spachtelputzwanden.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die allebei zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en aluminium kozijnen.

De modern afgewerkte badkamer is geheeld betegeld en voorzien van een douchecabine, badmeubel en wastafel en closet.

2e Verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, glad gestucte wanden, CV-opstelling, wasmachine - en droger aansluiting en dakvenster.

Via de voorzolder is de ruime derde slaapkamer te bereiken, voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen en de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en heeft een heerlijke vrije ligging. Aan de zijkant van de woning is eveneens een terras gecreëerd waar je in alle rust kan genieten van de zon en de privacy. Via de tuin is de garage toegankelijk waarin je eenvoudig een auto kan parkeren.

De achtertuin is verder voorzien van een achterom en elektrische zonwering. Door de ligging op het zuidwesten en de afmeting van de tuin kunt u hier de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974;
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- Ruime garage aan de achterzijde van de woning;
- Ruime en vrij gelegen achtertuin met garage en achterom;
- De keuken is modern afgewerkt en geplaatst in 2017;
- Atag Z-ready combiketel van 2011 (huur);
- De woning heeft een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- De woning is vlakbij De Rietput en het park Oudegein gelegen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4144538
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 30 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken