Te koop: 2e Daalsedijk 52, 3551 EK Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden, ruime en sfeervolle tussenwoning van 110 m2 met 3 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met berging. De woning is de laatste jaren intern volledig gerenoveerd en heeft hierdoor een keurig afwerkingsniveau.
Door de hoge plafonds en vele raampartijen komt er veel daglicht binnen in de woning.

Gelegen in de populaire "Bloemenbuurt" nabij diverse winkels, het Julianapark, uitvalswegen, openbaar vervoer (station Utrecht Centraal) en het oude stadscentrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast en trapopgang. Royale woonkamer in open verbinding met de fraaie keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, fornuis, afzuigkap, koelkast, ruim toilet, bijkeuken met opstelplaats wasmachine. Via de keuken bereik je de keurig betegelde zonnige omsloten achtertuin met berging. In de berging bevindt zich de opstelplaats van de CV-installatie.

Er ligt een hoogwaardige laminaatvloer in de gang, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met deur naar het plat (geen omheining) en twee vaste ruime kasten, grote badkamer aan de achterzijde met toilet, douche en dubbele wastafel in meubel, slaapkamer aan de voorzijde.

Door het plaatsen van een wand en het verkleinen van de badkamer kan op deze verdieping met gemak een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer achter met ruime inloopkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Op de verdiepingen liggen keurig afgewerkte laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1904;
- Compleet gerenoveerd;
- Schilderwerk binnen en buiten recent uitgevoerd 2017;
- Woonoppervlakte circa 110, inhoud 410 m3;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (bouwjaar 2010);
- Oplevering in overleg;
- Voor indeling en maatvoering: zie plattegronden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4020248
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken