Te koop: Adelboldstraat 2, 3553 SJ Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze keurig onderhouden en intern gemoderniseerde 30-er jaren tussenwoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Zuilen. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom. Op loopafstand tref je diverse buurtwinkels, leuke restaurants, de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en openbaar vervoer (bushalte en N.S.-station Zuilen). Ook zijn er basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Bovendien sta je in een kwartiertje fietsen in de bruisende binnenstad. Het woonoppervlak bedraagt 87 m2.

Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met aansluitend, in de aanbouw over de gehele breedte, een grote keuken en het toilet. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers. Keurige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de originele paneeldeuren zijn op deze verdieping nog aanwezig.

2e Verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Voorzolder met wasmachineaansluiting en dakraam. Derde slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- verwarming en warm watervoorziening via C.V.-combiketel uit 2005 (Intergas);
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- de gevel is in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- grote lichtkoepel in de aanbouw/keuken;
- vrij parkeren in de straat/wijk;
- zie plattegronden voor indeling en maatvoering;
- interesse in deze woning, neem dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Vraagprijs:
€ 299.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4256432
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken