Verkocht onder voorbehoud: Andrej Sacharowplein 9, 3573 BZ Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Voordorp is een jonge en groene woonwijk in het noordoostelijk deel van Utrecht met winkelcentrum “De Gaard” voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijf en diverse sportaccommodaties (o.a. tennis, fitness, voetbal) op korte afstand. De wijk ligt op ca. 10 minuten fietsen van het centrum, nabij diverse uitvalswegen en beschikt over een goede busverbinding naar het centrum en het Centraal Station. Ook de Groenekanse bossen en De Uithof liggen binnen handbereik. Met name het rustige en kindvriendelijke karakter, voldoende (vrije) parkeergelegenheid en verzorgde woningbouw maken de wijk tot een prettige en geliefde woonomgeving.

De woning aan het Andrej Sacharowplein 9 betreft een goed onderhouden 5-kamertussenwoning (1992) met tuin op het oosten met berging en achterom. Ideaal gelegen aan een rustig pleintje en groenstrook met kinderspeelplantsoen zonder autoverkeer.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, deur naar de tuin en een open keuken aan voorzijde van de woning met uitzicht op het plein. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en dateert uit 2010. De tuin is prettig gelegen op de ochtendzon en in het hoogseizoen kunt u er ook tot einde middag achter in de tuin van de zon genieten.

1e verdieping:
overloop, vaste kast, ouderslaapkamer aan de voorzijde, ruime tweede kamer aan de achterzijde, kleine zijkamer aan achterzijde (momenteel in gebruik als kledingkamer). De badkamer is voorzien van een hoekbad, wc en vaste wastafel.
2e verdieping:
vaste trap, voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger en cv-opstelling, ruime zolderkamer met Velux dakraam. Eventueel kan deze zolderkamer worden uitgebouwd met dakkapellen (voor en achter).

Bijzonderheden:
- Goed gelegen ruime gezinswoning
- Verwarming en warm water middels Nefit HR ketel (2007)
- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van c.v.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. (AV1989)
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4448876
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken