Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Te koop: Auriollaan 79, 3527 ES Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Algemeen
Dit in 2016 geheel gerenoveerde en heerlijk lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon op het zuidwesten (3e verdieping) en eigen berging ligt aan de rand van de wijk “Kanaleneiland”. Het appartement maakte destijds deel uit van project “Your Urban Space 12”, waarbij het appartementengebouw, gebouwd in 1960, projectmatig is gerenoveerd en de gemeenschappelijke binnentuin opnieuw is aangelegd. In dit project zijn ook veel van de omliggende complexen gerenoveerd en is onder meer de bestrating vernieuwd, wat de omgeving een fris en modern aanzicht geeft.

Het appartement ligt zeer gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, grootwinkelcentrum “Nova”, sportfaciliteiten en park Transwijk. Het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht liggen op circa 10 fietsminuten. Vanaf het balkon heb je een doorkijk naar het Amsterdam-Rijnkanaal en de Prins Clausbrug. Het appartement is zeer geschikt voor starters, beleggers of voor ouders die hun studerende kinderen aan woonruimte willen helpen. Woonoppervlakte: 79 m2.

3e Verdieping
Hal/entree met toilet met fonteintje. Dichte, moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (met vriesvakje), combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend een ruime, praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het ruime balkon toegankelijk. Royale en zeer lichte doorzonwoonkamer (voorheen 2 kamers) met eveneens toegang tot het balkon. Tweede hal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel en de 2 slaapkamers.

Op de begane grond, in de binnentuin, bevindt zich nog een handige (afgesloten) opbergschuur van circa 6 m2.

Kortom, een heerlijk appartement waar je zonder veel te hoeven klussen in kunt trekken!

Bijzonderheden
- actieve, professioneel beheerde VvE;
- de servicekosten bedragen € 106,-- per maand;
- de woonkamer kan zonder al te veel moeite weer in 2 aparte kamers gesplitst worden;
- gezamenlijke binnentuin met een gemeenschappelijke “tuinwoonkamer”;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 (Intergas);
- het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- energielabel C;
- voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4082200
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken