Te koop: Beethovenlaan 16, 3533 ET Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle, gezellige jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin in één van de fijnste wijken van Utrecht; Oog in Al!

De geliefde jaren ’30 bouwstijl, veel groen, eigen voorzieningen als een Albert Heijn, sportschool en het recent her-ontwikkelde Cereol-terrein, maken het tot een hele prettige leefomgeving waar altijd wat te doen is. Je bent op de fiets zo in de oude binnenstad en ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

De woning heeft een heerlijke voortuin en een gezellige stadstuin op het zuiden aan de achterzijde. Aan het einde van de straat is het leuke park Oog in Al, hier is het heerlijk vertoeven!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open haard, erker en schuifpui naar de achtertuin. Open verbinding met de keuken en deur naar de bijkeuken. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven (2016), gasfornuis (2016), koelkast (2012) en afzuigkap (2012). In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en droogopstelling en is er ruimte voor een extra vriezer.

Via de tuin bereikt u de aangebouwde houten berging en de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, toilet, badkamer met bad, douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, kleine kamer aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel, ruime kamer (met dakkapel voor en achter).

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1926;
- Verwarming en warm water middels: CV-ketel Vaillant uit 2011;
- Deels houten en deels kunststof kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 106 m²;
- Inhoud 325 m³;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4097719
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken