Te koop: Beiroetdreef 22, 3564 XC Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen royale eindwoning met voortuin, grote achtertuin en een vrijstaande stenen berging!
De woning ligt in een rustige straat in een ruim opgezette, groene woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 114 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer met trapopgang en bergkast met wasmachineaansluiting. De oorspronkelijk dichte keuken aan de achterzijde is opengebroken, waardoor er mooie, lichte ruimte is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De royale achtertuin (circa 11m x 7m) beschikt over een stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een lichte badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de groepenkast is in 2016 vernieuwd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- in 2013 is de keuken opengebroken en is er een nieuwe keuken geplaatst;
- de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- voor de indeling en afmetingen, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4593985
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken