Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.

Te koop: Burgemeester Norbruislaan 266, 3555 EM Utrecht

Beschrijving

Lees meer
De locatie ;
Binnen een paar minuten wandel je langs de mooie Vecht. In de groene omgeving nabij de woning, het Julianapark en de Maarsseveenseplassen kun je naar hartenlust joggen, skaten of wandelen. Het pittoreske Oud-Zuilen en kasteel Slot Zuylen met leuk restaurant liggen om de hoek. Tegenover de woning ligt de Springertuin met de Parel van Zuilen. Verder ben je binnen een kwartier op de fiets in het gezellige oude centrum van Utrecht.

Het appartement ;
Het 65m2 tellende appartement beschikt over een grote woonkamer (voorheen twee kamers) met een aangrenzend balkon op het zuidwesten en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de eerste etage. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken, de ruime slaapkamer en een kleinere slaap- of werkkamer. De badkamer heeft een wastafel en een douche en in de hal is er een apart toilet. De woonkamer heeft mooie grote raampartijen en daardoor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de ramen voorzien van screens. In de dichte keuken is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

De mogelijkheden ;
Hoewel het appartement zo te betrekken valt zijn er ook legio mogelijkheden om de indeling aan te passen en de woning zo geheel op uw wensen aan te laten sluiten; De badkamer en toilet kunnen met medenemen van een stukje gang vergroot worden tot een grote ruimte waar genoeg plaats is voor al het gewenste sanitair en bijvoorbeeld de wasmachine.
Verder kan de dichte keuken worden vergroot door de aangrenzende slaapkamer bij de keuken te trekken en zo een grote woonkeuken te creëren. Dit zou zelfs doorgebroken kunnen worden naar de woonkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Leuke locatie met een groene omgeving en het Julianapark in de buurt
- Zonnig balkon op het zuidwesten.
- Openbaar vervoer voor de deur en uitvalswegen via de Zuilense ring snel bereikbaar
- Verwarming en warm water d.m.v. Vailliant HR c.v.-gas combiketel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing
- Hardhouten voordeur met dubbelglas en driepuntsluiting
- Afzonderlijke berging in de onderbouw
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4023575
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 17 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken