Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Norbruislaan 490, 3555 ES Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Dit royale 3-kamer hoekappartement (ruim 100 m2) ligt op de begane grond van een markant en kleinschalig complex, op een schitterend plekje in Groen Zuilen.
Een bijkomend gemak is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw en een separate (fietsen)berging. Naast een privéterras is er een grote, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement ligt aan de rand van Utrecht. Door de ideale ligging zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar; winkelcentrum De Punt op loopafstand en winkelcentrum Rokade en de bibliotheek bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Tevens bereik je met de fiets in ca. 10 minuten het Station Zuilen en in 10 autominuten de A2, A27 en de A28. Voor recreatie kun je naar het Julianapark, de Vecht, de Maarsseveense Plassen of het stadscentrum van Utrecht met haar vele terrassen. De bushalte van drie stadslijnen is op nog geen minuut loopafstand.

INDELING:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en berging met C.V.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers van resp. 17 en 15 m2. Badkamer met douche en wastafel. Via een trapje bereik je de lager gelegen, ruime woonkamer. Hierdoor is een plafondhoogte van 3,20m ontstaan. Samen met grote raampartijen en een extra zijraam geeft dit een erg ruimtelijk effect. Open keuken voorzien van diverse apparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- het betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- verwarming en warm water via een H.R.-combiketel (Intergas, 2007);
- volledig geïsoleerd (energielabel A);
- actieve VvE; de servicekosten bedragen € 165,60 per maand;
- eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw;
- het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer;
- voor de indeling en maatvoering; zie plattegrond;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee;

Vraagprijs:
€ 275.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/3630456
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken