Verkocht onder voorbehoud: Chris Barberpad 8, 3543 GP Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn komt dit instapklare woonhuis binnenkort vrij. Het huis is gebouwd in 2017 en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud. De woning is helemaal af en zo te betrekken, je hoeft slechts je verhuisdozen mee te nemen!

Deze leuke woning beschikt o.a. over de volgende pluspunten:

- Ruime living
- Voor EN achtertuin!
- Luxe open keuken met AEG inbouwapparatuur
- Energiezuinige woning v.v. vloerverwarming, zonnepanelen, rolluiken en inzethorren
- Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- 3 volwaardige slaapkamers
- Kindvriendelijke ligging in een rustig hofje met speel- en groenvoorziening
- Moderne badkamer met ligbad en separate douche

Zowel winkelcentrum Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met bijbehorende treinstations zijn op korte afstand gelegen. Ook bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A2 en A12 goed en snel bereikbaar. Tevens ligt de Utrechtse binnenstad op slechts 15 minuten fietsafstand. Direct voor het huis is een ruim plein aanwezig met speelvoorzieningen en groen. Ook het Maximapark tref je op loopafstand.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal, voorzien van ingelegde Coral droogloopmat, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping (v.v. moderne traprenovatie) bereik je het woongedeelte en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken uitgerust met diverse AEG inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven én combi oven, koelkast, vriezer en ingebouwde afzuigkap. De spotverlichting geven de keuken een sfeervolle uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een luxe achterwand van Bokmerk en veel opbergruimte in de vorm van lades en kastruimte. De ruime living (ca. 6,5 x 5,15) is voorzien van een fraaie keramisch houten vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt het huis over drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer heeft een warme hout-look uitstraling en is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en een douche met praktische nis. Daarnaast beschikt het huis op deze verdieping over een extra bergkast op de overloop én een ruime berging met plek voor de wasmachine, droger en veel opslagruimte. Kortom veel bergruimte om alles netjes te houden.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een praktische tuinschuur en achterom. De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse groenpartijen, groot formaat terrastegels, hardhouten schuttingen en sfeervolle tuinverlichting. Ook heeft de woning een tuin aan de voorzijde, met uitzicht op een speelvoorziening. De voortuin ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon). Door de twee aanwezige tuinen heb je de gehele dag de mogelijkheid om in de zon- of schaduw te zitten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Inhoud 379 m3;
- Perceel 130 m2 (eigen grond);
- Voor EN achtertuin!
- Keurig onderhouden en instapklaar;
- Verrassend veel woonruimte voor deze vierkante meters;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime living van ca. 35 m2;
- Toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren;
- 3 slaapkamers;
- Luxe en moderne open keuken;
- AEG inbouwapparatuur;
- 3 zonnepanelen aanwezig (eigendom, 3 x 275 Wp);
- Hoogwaardige elektrische rolluiken 1e verdieping
- Eerste verdieping v.v. inzethorren (exclusief Frans balkon) voor extra comfort in zomer en winter;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Bijdrage VvE parkeren en binnenterrein € 15,-- per maand;
- Treinstations en winkelcentra Terwijde en Leidsche Rijn op loopafstand;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Gebouw met GIW garantie;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4556418
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 379 m³
Tuinoppervlakte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken