Verkocht onder voorbehoud
€ 315.000,- k.k.

Te koop: Florence Nightingalelaan 14, 3527 WG Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Zeer verzorgde en prettige 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en veranda. De woning ligt in een rustige straat in en apart gedeelte van de wijk Nieuw-Welgelegen. Deze wijk heeft een centrale ligging op zeer korte afstand van het centrum, het centraal station en het jaarbeursplein. Tevens biedt de wijk een uitstekende aansluiting op de diverse uitvalswegen, de rondweg Utrecht en de A2 en A12.
De woning is gebouwd in 1987 en geheel voorzien van dubbele beglazing en overige isolatievoorzieningen. Een praktische eengezinswoning met goede kamers en een moderne keuken gelegen in een kindvriendelijke en plezierige woonomgeving.

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, grote voorraadkast, deels onder de trap, moderne open keuken met hoek opgesteld keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en carrousel. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging met veranda voorzien van elektra en kabel.

1e Verdieping
Overloop, kleine kamer aan achterzijde van de woning met velux dakvenster, royale ouderslaapkamer (voorheen twee ruime kamers) voorzien van Velux dakvenster aan tuinzijde en Frans balkon aan straatzijde. Deze kamer is eenvoudig weer te verdelen in twee aparte kamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar zolderverdieping.
2e Verdieping
Overloop, voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats voor C.V.-combiketel en aansluiting wasapparatuur, via vlizotrap bereikbare bergvliering, zolderkamer met Velux dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1987;
- perceeloppervlakte 113 m2, inhoud 340 m3, woonoppervlak 98m2, C.V.-combiketel (1987);
- geheel dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie;
- grond uitgegeven in erfpacht waarbij de canon voor 50 jaar is afgekocht met een niet-herzienbare restcanon van € 11,34 per jaar;
- de gemeente Utrecht heeft eind vorig jaar een nieuwe, gunstige afkoopregeling vastgesteld;
- voor indeling en afmetingen: zie plattegronden;
- oplevering in overleg;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4097608
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken