Te koop: Julianaweg 145, 3525 VD Utrecht

Te koop: Julianaweg 145, 3525 VD Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze 30-er jaren tussenwoning met voortuin, achtertuin, berging en achterom, ligt in de meest gewilde straat in Hoograven; de Julianaweg. Een brede, kindvriendelijke straat met een groenstrook in het midden. De woning is extern keurig onderhouden, maar behoeft intern modernisering. Op korte afstand tref je winkelcentrum Hart van Hoograven en Smaragdplein, basisscholen en openbaar vervoer. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Verder heb je aan de zuidkant van de stad inmiddels gezellige horeca op het Rotsoord, verderop aan de Ooster- en Westerkade en natuurlijk het Ledig Erf. Bouwjaar: 1936. Woonoppervlakte: circa 100 m2.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime en zeer lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin. Dichte, eenvoudige keuken, eveneens met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ongeveer 12 meter diep en ligt op het westen (middag- en avondzon). In de achtertuin staat een in steen opgetrokken berging (houten delen aan de buitenzijde) en er is een achterom.

1ste Verdieping
Overloop met trapopgang. Twee ruime slaapkamers met originele inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een groot dakkapel aan de achterzijde.
Tevens is hier de C.V.-ketel opgesteld.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water via een C.V.-ketel (Vaillant);
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4133161
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 2 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken