Te koop: Julianaweg 274, 3523 XJ Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Bijzonder! Zeer royale 30-er jaren eengezinswoning met 6 slaapkamers, gelegen aan de populaire Julianaweg (Hoograven) met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m2!
Het betreft één van de grootste types aan de Julianaweg en de woning onderscheidt zich door: de ligging naast een poort/achterom (daardoor is de woning breder op de 1e en 2e verdieping), de erker aan de voorzijde, die doorloopt op de 1e verdieping en een zeer royale 2e verdieping (opgetrokken achtergevel). kenmerken.
Op korte afstand tref je voorzieningen als winkels (o.a. winkelcentrum Smaragdplein), scholen en openbaar vervoer. De binnenstad en het Centraal Station en station Vaartsche Rijn bereik je in circa 10 fietsminuten. Nog dichterbij ligt het volledig getransformeerde Rotsoord, met veel leuke horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen zeer snel te bereiken.

Begane grond
Hal/entree met originele tegellambrisering en glas-in-loodraam, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en eveneens een deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom.

1e Verdieping
Overloop met apart, 2e toilet. Drie ruime slaapkamers voorzien van diverse vaste kasten en een balkon aan de voor- en achterzijde. Badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping
Ruime overloop met aparte was-/stookruimte en trapopgang naar de bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met balkon.

Bijzonderheden;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2013 (Nefit);
- de elektrische installatie is in 2001 volledig vernieuwd (meterkast en bedrading);
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- rioleringsbuis in 2015 vervangen door een PVC buis;
- de gehele begane grond is in 2007 verbouwd en gemoderniseerd;
- de voorgevel is in 2017 gerenoveerd;
- mogelijk asbesthoudende platen op de schuur;
- voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4458951
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken