Verkocht onder voorbehoud: Bouwnummer 3, 3544 AA Utrecht
Verkocht onder voorbehoud
€ 675.000,- v.o.n.

Verkocht onder voorbehoud: Bouwnummer 3, 3544 AA Utrecht

Onderdeel van nieuwbouwproject Koedam locatie Zandweg

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De kans op Idyllisch wonen in De Meern
Op een idyllisch plekje in De Meern komen 4 schitterende, half vrijstaande villa’s. De villa’s liggen aan een autoluwe straat met zicht op de Leidse Rijn. Het fantastische uitzicht en de gevarieerde architectuur - die geïnspireerd is op de aanwezige belendingen van de Zandweg - geven het plan een heel exclusief karakter.

In de basis alles net iets luxer en vooral groter
Zeer luxe standaard sanitair (60x60 vloertegels en 60x30 wandtegels), Stompe deuren zonder bovenlichten en vloerverwarming op de begane grond. Kavel ca. 387m² en maar liefst 178m² woonoppervlak standaard.
Er zijn, via de zeer klantvriendelijke aannemer Klompenburg, veel mogelijkheden om de woning uit te breiden en op maat te maken. Denk aan een uitbouw, erker, dakramen garage isolatie, het realiseren van een separaat toilet of een 2e badkamer op de 2e verdieping etc.

Koedam
Een begrip voor velen in De Meern. Op de plak van de showroom, voorraad ruimte en de kavel naast de toegangsroute zal dit plan in 2 fasen herrijzen. De koedam Locatie is met recht een plek waar je écht van het leven geniet. En met Winkelcentrum De Meern en Vleuterweide om de hoek heb je alles wat je dagelijks nodig hebt dicht bij de hand. Ideaal.
Thuis in je half vrijstaande villa vind je volledige rust aan de rand van de Leidse Rijn. Langs het kanaal is het heerlijk wandelen, hardlopen en fietsen. Overigens fiets of loop je ook zo het mooie, grote Máximapark in. In het park kun je lekker ontspannen bijvoorbeeld na een drukke werkdag. Of strijk neer op het terras bij Parkrestaurant Anafora en geniet van een cappuccino.

Planning
Zie je jezelf al op deze fantastische plek wonen in zo’n mooie vrijstaande villa? Dan kunnen wij zeer concreet zijn, vergunningen zijn rond en de bouw zal op zeer korte termijn gaan aanvangen.

Alles in buurt van de Zandweg
Wonen in een heerlijk rustige omgeving is nog fijner als je weet dat je de belangrijkste zaken als scholen, winkels en (sport)voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo is het wonen aan de Zandweg. Hier woon je dicht bij winkelvoorzieningen van De Meern en, in de wijk zijn diverse scholen en sportverenigingen. Ook als je graag fietst of wandelt, zit je hier goed. Het geliefde Máximapark is om de hoek!

Auto te gast
De half vrijstaande villa's van de Zandweg liggen op een bijzonder plekje in De Meern. Direct aan de Leidse Rijn. En daar geniet je als bewoner optimaal van, want de straat die voorlangs loopt is erg rustig. Hier komt slechts bestemmingsverkeer en ben je als auto te gast.

OV, fiets of auto
Vanuit de Zandweg wandel je zo naar het winkelcentrum De Meern en Vleuterweide en op nog geen 10 minuten lopen ligt bushalte. Vanaf hier brengt buslijn 28 je naar Utrecht CS of De Uithof P+R. In 5 minuten fietsen ben je op station Vleuten en met de auto ben je heel snel op de A12, die aanhaakt op de A2 en A27.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4170512
Prijs € 675.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken