Te koop: La Bohemedreef 18, 3561 KW Utrecht

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze royale en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, voortuin, achtertuin, berging en achterom, ligt in een fraaie, groene omgeving in Overvecht-Zuid. De woning is direct gelegen aan het Park De Watertoren, met daarin diverse speelvoorzieningen voor kinderen en een spetterbadje. Shoppingcenter Overvecht met meer dan 100 winkels (AH XL, HEMA, Xenos, Action, Lidl, etc.) en N.S.-station Overvecht liggen op loopafstand en in circa 10 fietsminuten ben je in de binnenstad. Een prettig gezinshuis met alle gemakken binnen handbereik!
Bouwjaar: 1965. Woonoppervlakte: 127 m2.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open, royale keuken in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en hete-lucht oven. In de woonkamer en keuken ligt een esdoorn lamelparketvloer.
De zonnige achtertuin (6m x 9m) ligt op het zuidoosten en is voorzien van stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met 2e toilet. Drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met opstelplaats C.V.-ketel. Aparte was-/bergruimte. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en wastafels. Bergvliering, circa 150 cm hoog.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via V.R. CV-combiketel uit 1997 (Vaillant), jaarlijks onderhouden;
- de groepenkast is in 2016 vernieuwd (6 groepen en 2 aardlekschakelaars);
- het dak is in 2004 geïsoleerd;
- de spouw is geïsoleerd in 2005;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (met merendeel van de kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++glas);
- de badkamer is vernieuwd in 2012;
- voor indeling en maatvoering: zie plattegronden;
- interesse in deze woning: neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Vraagprijs:
€ 300.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/3768105
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 440 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij vele voorzieningen en 10 min. fietsen van binnenstad
    1
    Endorser
  • Prachtig uitzicht over het park
    1
    Endorser
  • 5 slaapkamers
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken