Verkocht: Laan van Nieuw Guinea 33BS, 3531 JB Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Namens verkopers mogen wij u een royaal en lichte 3-kamer maisonnette met terras laten zien in de populaire en levendige wijk Lombok. De wijk heeft een gevarieerd aanbod aan buurtwinkeltjes, verschillende restaurants en leuke koffietentjes. Je vindt hier tevens een winkelcentrum aan de Groeneweg en de gezellige Muntkade. Ook vind je het stadsstrand SOIA en Leidsche Rijn Centrum om de hoek! Lombok ligt dicht tegen het centrum van Utrecht aan en ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

De maisonnette kenmerkt zich door een ruime en vooral lichte woonkamer met hoge plafonds en een mooie open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aangrenzend een prettig terras. De keuken is nieuw geplaatst in 2017 en heeft nog 3 jaar garantie. De slaapkamers op de verdieping zijn ruim en het sanitair is verzorgd en modern.

De huidige eigenaren hebben het tot een uitermate sfeervol thuis gemaakt en nemen met pijn in het hart afscheid van deze plek.

De indeling is als volgt;

Indeling:
1e verdieping: Entree/hal met nieuwe stoppenkast en extra aangelegde groepen (2017), modern toilet met fontein, zonnige woonkamer met moderne nieuwe open inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, 5-pits kookplaat , combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. Het terras is voorzien van houten vlonders en een berging.

2e verdieping: Overloop met toegang tot bergvliering, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Een tweede eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, voorzieningen en het stadscentrum;
- Volledig voorzien van dubbel glas HR ++ en kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-ketel, in eigen beheer (Vaillant 2010);
- De vereniging van eigenaars is actief, de servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Mogelijkheid tot uitbreiding terras
- Door zijn ruime opzet is deze woning ook prima geschikt voor dubbele bewoning
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4548818
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken