Te koop: Parkzichtlaan 376, 3544 MN Utrecht

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wie wil dit nou niet? Een SCHITTEREND GELEGEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET GARAGE, PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN ROYALE TUIN OP HET OOSTEN. De woning is gesitueerd op steenworp afstand van het Maximapark en heeft een mooie diepe achtertuin met veel zon en privacy.

OMGEVING:
De woning ligt aan de Parkzichtlaan met uitzicht op het geweldige Maximapark en ’t Lint. De voortuin ligt op de avondzon (westen) en de royale achtertuin heeft de ochtend tot de late middagzon (oost ligging) met veel privacy. De wijk karakteriseert zich door de statige architectuur en intieme en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen, zoals winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen A12/A2/A27/A28.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een royale hal met meterkast, keurige toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft eveneens toegang tot het woongedeelte en de woonkeuken aan de voorzijde van de woning.
De tuingerichte living beschikt door de vele raampartijen over een optimale lichtinval. De lichte woonkamer wordt nog eens versterkte door de unieke plafondhoogte van 2,86m. Tevens is de riante woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, een donkere natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond.
Vanuit de hal is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren. Deze ruimte kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden zodat de living nog royaler wordt.
De complete en moderne woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een fraai kookeiland. De keuken is uitgerust met alle wenselijke Bosch inbouwapparatuur; Oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gasstel, koelkast, vriezer en quooker. De keuken heeft een lichte kleurstelling, een donker hardstenen werkblad, en kent veel opbergruimte.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ramen van vloer tot plafond en heeft een weids uitzicht over het Maximapark.
Verder beschikt deze verdieping over een fraaie en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je wederom twee zeer royale slaapkamers, een ruime technische bergruimte met plek voor de Intergas CV combiketel (bouwjaar 2010), mechanische ventilatie box en wasmachine en droger aansluiting. Plaatsen 2e badkamer is mogelijk op deze verdieping.

Tuin: De achtertuin heeft een totale diepte van circa 15 meter en is ongeveer 10 meter breed. De tuin is fraai aangelegd en kent prachtige bloemborders en een royaal terras. Daarnaast beschikt de tuin over de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein achter op het perceel. De op de avondzon gelegen voortuin kijkt uit op het Maximapark, hier kan je nog heerlijk zitten in de (zonnige) avonduren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- 153 m2 wonen en 620 m3 inhoud;
- 267 m2 perceel;
- Gebouwd onder GIW Garantie;
- Buitenschilderwerk 2015;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Kenmerkende 19e -eeuwse bouwstijl met hoge plafonds, grote ramen en veel licht;
- Complete en luxe woonkeuken met Bosch inbouwapparatuur;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Royale achtertuin op het oosten;
- Voortuin op het westen met uitzicht op het Maximapark;
- Parkeren op eigen terrein;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kent een extra royale plafondhoogte van ca. 2,80;
- (deel) Garage eventueel bij de woonkamer te trekken, kosten hiervoor bedragen ca. € 7500,-;
- Woning voorzien van alarminstallatie en sloten met kerntrekbeveiliging;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur december 2018 / januari 2019.

INTERESSE IN DEZE WONING? KOM GERUST EENS KIJKEN MET JULLIE AANKOOPMAKELAAR

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/3749121
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 621 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken