Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Beatrixlaan 91, 3554 JJ Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Aan een zeer rustige straat met brede stoep, grenzend aan een groot plantsoen in de wijk Zuilen, is deze royale '30 jaren eindwoning met oprit voor twee auto's en stenen garage gelegen. De woning is van binnen en buiten altijd goed onderhouden en met liefde bewoond.
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen, winkels, scholen en andere voorzieningen.
De Vecht is echt letterlijk om de hoek waar je heerlijk kunt genieten van de natuur en het water.

Indeling
Begane grond: voortuin en oprit voor de garage, entree woning, hal, trap naar de eerste verdieping, trapkast/kelder met berging en meterkast, toilet met fontein, lichte woon-eetkamer voorzien van laminaat vloer en erker aan straatzijde. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de achtertuin op het zuiden. De keuken is afgesloten en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de achtertuin en via het zijraam goed zicht op de zijtuin. De woning is omringd door tuin die veel privacy en de hele dag door zon biedt.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het terras (op het zuiden), ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en zijkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer.
De nette badkamer is eenvoudig ingericht met douche en wastafel en raam voor de ventilatie.

2e Verdieping: overloop, opbergruimte met c.v.-combiketel, royale zolderverdieping met dakkapel en een slaapkamer. Deze verdieping is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime hoekwoning met oprit en stenen garage
- Royale garage voorzien van elektra
- Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Bosch, 2009)
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4510647
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken