Te koop: Professor Zonnebloemlaan 40, 3571 KS Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Deze royale, speels ingedeelde singelwoning met 4 woonlagen, inpandige berging, achtertuin, balkon en dakterras ligt aan de rand van de geliefde wijk Tuindorp. In de directe omgeving tref je voorzieningen zoals winkels (het net vernieuwde winkelcentrum De Gaard), scholen en kinderopvang. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het Grifpark en de gezellige binnenstad. Ook uitvalswegen (A-27, A-28) zijn snel te bereiken. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 158 m2.

Begane grond:
Royale hal/entree met hangend toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de ruime berging (voormalige garage). Woonkeuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een hoekopgestelde keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin op het noordwesten (met avondzon) en achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Zeer ruime en lichte woonkamer met een fraaie afzeliaparketvloer (visgraatmotief met band en bies) en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

2e Verdieping;
Overloop met 2e toilet en aparte wasruimte. Ruime, complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel (met meubel) en handdoekenradiator. Twee slaapkamers van resp. 15 en 11 m2.

3e verdieping;
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.

BIJZONDERHEDEN
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 1999 (Agpo);
- volledig geïsoleerd, energielabel B;
- elektrisch bedienbare zonwering op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde;
- voor de afmetingen en indeling, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4466429
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken