Verkocht onder voorbehoud: Sweder van Zuylenweg 57, 3553 HC Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning in de wijk Zuilen op steenworp afstand van het mooie en gezellige Julianapark. Enkele van de originele details zijn bewaard gebleven, zoals paneeldeuren met beslag en een mooie gang met granito vloer. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers (voorheen 6) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerruimte voor de deur en een winkelcentrum, scholen en sportvelden op loopafstand. Vlakbij zijn diverse kinderdagverblijven en een goede basisschool. Om de hoek vindt u onder andere een keurslager, bakker, supermarkt, sportscholen en het Julianapark. In het Julianapark vinden gedurende het hele jaar leuke activiteiten plaats. Daarnaast kunt u hier natuurlijk heerlijk picknicken en wandelen. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt.

De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch, de A27 richting Almere en Gorinchem en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree via fraaie boogdeur, gang met een prachtige granitovloer, modern toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met brede houten vloerdelen, openslaande deuren naar tuin, open keuken in hoekopstelling met inbouwgasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine en 10 liter inbouwboiler.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, badkamer met bad, toilet en vaste wastafel, ruime doorzonslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met vaste kasten. Zijkamer in gebruik als wasmachine-/droogkamer met eveneens de CV-opstelling.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er drie grote slaapkamers met vaste kasten, aan de voorzijde een brede dakkapel (gevel is aan achterzijde recht opgetrokken).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlak: 119 m2;
- Sfeervolle woning met enkele unieke originele elementen;
- Vrij parkeren op de openbare weg;
- U loopt binnen twee minuten naar het Julianapark;
- Rustige zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van berging;
- Woning verwarmd door middel van CV-combiketel;
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/3977557
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 423 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dakkapel wordt door bewoners bij goed weer nog geschilderd
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Julianapark, dichtbij de binnenstad, gezellige restaurantjes, gezellige winkels Amsterdamsestraatweg
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vanaf de bovenste verdieping uitzicht op de Dom Diederik Wtenweerde
  • Anecdote friend Wij zijn in 2001 in dit geweldige huis komen wonen, op slag verliefd waren we! Nu gaat onze zoon binnenkort het nest verlaten en dan wordt het huis ons een maatje te groot. Maar wat hebben wij genoten van dit huis, toen onze zoon nog klein was was de tussen verdieping zijn domein "de herenkamer" Deze ideale lichte ruime kamer leent zich voor vele andere mogelijkheden (werkruimte, sportruimte, hobbyruimte). De openslaande deuren kunnen al vroeg in het jaar met mooi weer open, door de beschutte tuin kun je dan al heerlijk buiten zitten. Alles heb je bij de hand in deze buurt, het Julianapark, de Amsterdamsestraatweg met zijn leuke winkels, winkelcentrum, scholen, sportscholen alles binnen handbereik.En gratis parkeergelegenheid! Anoniem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken