Verkocht onder voorbehoud: Conferenceperenlaan 24, 3452 DA Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Conferenceperenlaan 24; Zonnige eengezinswoning, 3 ruime slaapkamers, mooie achtertuin (zuidwesten) met privacy, stenen berging en achterom.

OMGEVING
De woonwijk "De Boomgaarden" kenmerkt zich door fraaie architectuur waarbij de woningen speels zijn uitgevoerd met hoge puntdaken. De wijk is kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes in de buurt. In de nabije omgeving zijn basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra te vinden. Het winkelcentrum Vleuterweide is op enkele fietsminuten en heeft een divers winkelaanbod zoals supermarkten en kleinere verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar je vindt hier ook leuke kleding- en schoenenwinkels. Vleuterweide bevindt zich tussen de oude dorpskernen Vleuten en De Meern, die ieder hun eigen sfeer, winkel- en restaurantaanbod hebben. Om heerlijk buiten te recreëren fiets je in 5 minuten naar het Maximapark. Binnen een kwartier fiets je naar Kasteel de Haar in Haarzuilens. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn zeer goed. Het bus-treinstation Vleuten is binnen 7 minuten per fiets te bereiken. Sportverenigingen zoals Tennisclub Oudenrijn, Hockeyclub Fletiomare en zwembad Fletiomare vind je op 10 minuten reisafstand.

INDELING
Begane grond:
De voortuin ligt op het noordoosten. De tuin ligt aan een ventweg, is ruim en biedt daardoor extra privacy. Bij binnenkomst kom je in een ruime entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De grote, open keuken met spoeleiland en composiet blad is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven en 4 pits gasfornuis. Doordat de keuken aan de voorzijde is gelegen geniet u van veel lichtinval en vrij uitzicht.
De zonnige woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De tuin beschikt eveneens over een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping kan uitstekend worden opgesplitst in 2 kamers met een mogelijkheid om een vliering te maken mocht daar behoefte aan zijn of komen. Op dit moment vinden we op deze verdieping een overloop met ruimte voor de wasmachine en CV installatie én is er een dakraam geplaatst zodat u voldoende natuurlijk licht geniet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 118 m²;
- Perceeloppervlakte 130 m²;
- CV-combiketel (bouwjaar 2007) en WTW installatie;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind augustus 2019.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4541220
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 424 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken